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Große edle 3-Raum-Wohnung im Stadtzentrum

Zimmer 3 Bad Zimmer 1 Zimmer 2 Küche Zimmer 3 Zimmer 3

Objekt-Nr: OM-171380

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 525 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 75 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 1100 €

Übernahme ab: 1. Mai 2021

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines voll sanierten Altbaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Trotz der Lage, nahe des Bahnhofes, ist die Wohnung sehr ruhig, so dass auch bei geöffneten Fenstern geschlafen werden kann.
Das Objekt ist gepflegt und besticht durch sein großzügiges Platzangebot.

Angaben zur Ausstattung:

Die 3 Raum Wohnung ist gut geschnitten.
Man erreicht alle Räume vom großen Flur. Die Wohnung ist mit hochwertigem neuem Laminat ausgelegt . In der Küche ist ein hochwertiger schicker Fliesenspiegel erstellt worden der Fußboden ist gefließt.
Das Bad ist geschmackvoll gefliest. Es ist mit einem Fenster ausgestattet und hat eine Badewanne.
Durch die hohen, hellen Räume wirkt die Wohnung sehr edel.

Sonstiges:

DSL ist verfügbar.
Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei. Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Vorvermieterbescheinigung und eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten sind erforderlich.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 88,00 m²

Nutzfläche: 88,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2012

Ausstattung: Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Stadtzentrum, der Hasselbachplatz, diverse Einkaufmöglichkeiten sowie Straßenbahn und Hauptbahnhof sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Magdeburger Ring mit den Anbindungen an die Bundesautobahnen ist mit dem Fahrzeug innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Bahnhofsstr. 37
39104 Magdeburg (Altstadt)
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Sebastian Bethke

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