4 attraktive Baugrundstücke für EFH oder DH/ZFH vor Usedom zum Wohnen und Urlauben

GS 1 von links GS 1 von rechts GS 2 von links GS 2 von rechts GS 3 von links GS 3 von rechts GS 4 von links GS 4 von rechts Liegenschaftskataster B-Plan Nr. 1 Lühmannsdorf

Themenportale

Objekt-Nr: OM-135252

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 56.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Grundstück

Von der A 20 Ausfahrt Gützkow auf die B 111 Richtung Wolgast bis Lühmannsdorf. Im Ort rechts ab in die Giesekenhäger Reihe, die 3. Abbiegung rechts in die Straße Am Heidberg, dem Straßenverlauf rechts folgen. Die angebotenen Grundstücke befinden sich auf der linken Seite. Die Grundstücke sind zwischen 863 und 974 qm groß. Sie sind zwischen 19,85 und 30,88 m breit sowie zwischen 24,26 und 38,23 m tief. Das kleiner Grundstück ist für die die EFH-Bebauung, der 3 größeren Grundstücke sowohl für die EFH als auch für die Doppelhausbebauung zugelassen. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie sind medial erschlossen, TW, SW, Strom und Gasversorgung liegen an der Anliegerstraße an. Auf Grund der noch fehlenden Teerdecke wurde der Grundstückspreis um 4 Euro/qm reduziert. Laut Satzung des Zweckverbandes fällt für die SW-Anbindung ein Erstanschliesserbeitrag der Grundstücksfläche in qm x 0,375 (eingechossige Bebauung) x 5,86 € an. Für Lühmannsdorf ist der Ausbau der Glasfaseranbindung vorgesehen, ab Sommer 2019 soll mit der Realisierung begonnen werden.

Sonstiges:

Katasterdaten

Grundbuch von Lühmannsdorf, Blatt 7
Gemarkung Lühmannsdorf
Flur Nr 1
Flurstück 148/3 und 149/6 mit 940 qm zu 61.000 € - verfügbar
Flurstück 148/4 und 149/7 mit 974 qm zu 63.500 € - verfügbar
Flurstück 148/5 und 149/8 mit 968 qm zu 63.000 € - verfügbar
Flurstück 149/9 und 150/6 mit 863 qm zu 56.000 € - verfügbar

Weitere attraktive Grundstücksangebote für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger finden Sie auf unserer Homepage www.baugrund-in-mv.de.

Für weiterführende Infos zum Grundstück bzw. zur Realisierung Ihres geplanten Bauvorhabens bitten wir um Kontaktaufnahme unter http://www.baugrund-in-mv.de/k­ontakt/.

Grundstücksfläche: 863,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lühmannsdorf
Gehört zum Amt Züssow im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Lühmannsdorf ist ein typisches Straßendorf mit ca. 700 Einwohnern, erstmals erwähnt in 1827. Kindergarten, 2 Arztpraxen, kleinere Gewerbetriebe, Kaufhalle und Feuerwehr befinden sich im Ort, die Grundschule ist in Züssow.

Die Umgebung
Begehrte Lage - eingebettet in ein landschaftlich attraktives Umfeld zur Hansestadt Greifswald, zur Ostsee sowie zur Insel Usedom. Beste gesundheitliche Versorgung durch das Klinikum Karlsburg.

Die Anbindung
Bis zur A 20, Abfahrt Gützkow sind es 20 km(19 Minuten). Die nächstgrößeren Städte sind Wolgast(10 km -12 Minuten), Anklam (22 km- 22 Minuten),Greifswald(17 km - 23 Minuten), Gützkow(16 km - 18 Minuten) sowie Züssow (7 km - 7 Minuten). In Wolgast kommen Sie direkt auf die Insel Usedom. Das Klinikum Karlsburg(Diabetes, Herz-Kreislauf) erreichen Sie in 6 km(8 Minuten). An der B 111 im Ort besteht Busanbindung. Bahnanbndung besteht in Buddenhagen, Karlsburg bzw. Züssow. Der Regionalzug fährt hier stündlich in 14 Minuten nach Greifswald bzw. in 30 Minutan zum Strandbad Zinnowitz auf die Insel Usedom.

Objektadresse

Am Heidberg
17495 Lühmannsdorf
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Frank-Michael Rich
038758 283093
0177 5264715

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