Großzügiges Wohnbaugrundstück in Ortsrandlage

Grundstück von links Grundstücksmitte Neue Nachbarbebauung Ortsdurchgangsstraße Klarstellungs u Ergänzungssatz Zerlegungskataster Teilungsplan

Themenportale

Objekt-Nr: OM-135252

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 22.500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Grundstück

Von der A 14 Wismar Richtung Magdeburg kommend, nehmen Sie die Abfahrt Grabow. Im Kreisverkehr rechts ab auf die B 191 Richtung Dömitz. In Karstädt links in die Friedensstraße abbiegen. Das Grundstück befindet sich hinter dem Wohnhaus 22 a auf der linken Seite.
Das neu vermessene Grundstück hat eine Fläche von 2.132 qm. Das ebenerdigen Grundstück ist nahezu rechtwinklig geschnitten, es ist gut 20 m bis 23 m breit und zwischen 96,7 und 105,2 m tief.
Gemäß der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Gemeinde ist der vordere Teil des Grundstücks in einer Tiefe zwischen knapp 37 und gut 40 m nach § 34 BauGB bebaubar. Das Grundstück ist voll erschlossen, sämtliche Medien liegen an bzw. auf dem Grundstück. Auf Grund der vorhandenen Vakuum-Leitung des Zweckverbandes ist für die TW-Anbindung eine Pumpe zu installieren. Der straßenseitige Wasseranschluss wurde vom Käufer des Nachbargrundstücks beauftragt und Anbindung eine Pumpe zu installieren. Der straßenseitige Wasseranschluss wurde vom Käufer des Nachbargrundstücks beauftragt und sieht nun eine Y-Anbindung zur Mitnutzung vor.

Sonstiges:

Katasterdaten

Grundbuch von Neu Karstädt ,
Gemarkung Neu Karstädt
Flur Nr 1

Flurstück 209/1 mit 2.132 qm - verfügbar

Weitere attraktive Grundstücksangebote für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger finden Sie auf unserer Homepage www.baugrund-in-mv.de.

Für weiterführende Infos zum Grundstück bzw. zur Realisierung Ihres geplanten Bauvorhabens bitten wir um Kontaktaufnahme unter http://www.baugrund-in-mv.de/k­ontakt/.

Grundstücksfläche: 2132,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Region - Grabow - Ludwigslust

Die angrenzenden Städte Grabow ( ca. 6.200 EW) mit historischem Fachwerkstadtkern und Ludwigslust( ca. 12.200 EW) mit barockem Schlossensemble und vielen Denkmalbauten stellen Grundzentren dar und sind Teil der Metropolregion Hamburg.
Hier finden Sie die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die ärztliche Versorgung, schulische Ausbildung sowie die Freizeitgestaltung.
Ludwigslu­st liegt im westlichen Mecklenburg am Ludwigsluster Kanal, einer künstlichen Wasserverbindung zwischen Störkanal und Rögnitz. 35 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin und am östlichen Rande der Griesen Gegend. Das Gebiet der Stadt wird von einem 550 Hektar großen Laubwald im Westteil, Wiesen im Südwesten und ausgedehnten Obstplantagen im Nordosten und Osten geprägt. Am nordöstlichen Stadtrand gibt es einen Nadelwald von 170 Hektar und auch der südwestliche Stadtbereich um die B 5/B 191 ist von ausgedehntem Nadelwald bewachsen, von dem sich auf dem Stadtgebiet 370 Hektar befinden.

Neu Karstädt

Karstädt mit seinen ca. 600 Einwohnern liegt etwa drei Kilometer südlich von Ludwigslust am östlichen Rand der Griesen Gregend. Die Bundesstraße 191 führt durch den Ort, die Bundesstraße 5 erreicht man in drei Kilometern Entfernung.
Bodenfunde deuten darauf hin, dass es in der Gemarkung Karstädt bereits seit der Steinzeit eine Besiedlung gegeben haben muss. Gegründet wurde Karstädt in den dreißiger Jahren des 13. Jahrhunderts. In der ersten urkundlichen Erwähnung aus dem Jahr 1259 wird Karstädt von Graf Volrad von Grabow an Grabow veräußert und war von nun an Kämmereidorf dieser Stadt. Die im 18. Jahrhundert entstandene Siedlung Muddelmasch in der Nähe von Karstädt trägt seit Mitte des 19. Jahrhunderts den Namen „Neu-Karstädt“.

Objektadresse

Friedensstraße 22-24
19294 Neu Karstädt
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Frank-Michael Rich
038758 283093
0177 5264715

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