Attraktive Baugrundstücke für EFH oder DH/ZFH in Ostseenähe zum Wohnen und Urlauben

GS 1 von links GS 1 von rechts GS 2 von links GS 2 von rechts GS 3 von links GS 3 von rechts GS 4 von links GS 4 von rechts Auszug Liegenschaftskataster B-Plan Nr. 1 Auszgu Geodaten

Objekt-Nr: OM-143757

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 61.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Grundstück
Von der A 20 Ausfahrt Gützkow auf die B 111 Richtung Wolgast bis Lühmannsdorf. Im Ort rechts ab in die Giesekenhäger Reihe, die 3. Abbiegung rechts in die Straße Am Heidberg, dem Straßenverlauf rechts folgen. Die angebotenen Grundstücke befinden sich auf der linken Seite. Insgesamt werden 4 Grundstücke zwischen 863 und 974 qm angeboten. Sie sind zwischen 19,85 und 30,88 m breit sowie zwischen 24,26 und 36,76 m tief. Die drei grösseren Grundstücke sind auch für eine Doppelhausbebauung zugelassen. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie sind medial erschlossen, TW, SW, Strom und Gasversorgung liegen an der Anliegerstraße an. Auf Grund der noch fehlenden Teerdecke wurde der Grundstückspreis um 4 Euro/qm reduziert. Laut Satzung des Zweckverbandes fällt für die SW-Anbindung ein Erstanschliesserbeitrag von Grundstücksfläche in qm x 0,375 (eingechossige Bebauung) x 5,86 € an. Für Lühmannsdorf ist der Ausbau mit Glasfaseranbindung vorgesehen, ab Sommer 2019 soll mit der Realisierung begonnen werden.

Sonstiges:

Katasterdaten
Grundbuch von Lühmannsdorf, Blatt 7
Gemarkung Lühmannsdorf
Flur Nr. 1
Flurstück/e
148/3 und 149/6 mit 940 qm zu 61.000 € - verfügbar
148/4 und 149/7 mit 974 qm zu 63.500 € - verfügbar
148/5 und 149/8 mit 968 qm zu 63.000 € - verfügbar
149/9 und 150/6 mit 863 qm zu 56.000 € - verfügbar

Für weiterführende Infos zu den Grundstücken bzw. zur Realisierung Ihres geplanten Bauvorhabens bitten wir um Kontaktaufnahme unter http://www.baugrund-in-mv.de/kontakt/.

Weitere attraktive Angebote für Eigennutzer sowie Kapitalanleger finden sie auf unserer Homepage www.baugrund-in-mv.de.

Privatangebot

Grundstücksfläche: 940,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lühmannsdorf
Gehört zum Amt Züssow im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Lühmannsdorf ist ein typisches Straßendorf mit ca. 700 Einwohnern, erstmals erwähnt in 1827. Kindergarten, 2 Arztpraxen, kleinere Gewerbebetriebe, Kaufhalle und Feuerwehr befinden sich im Ort, die Grundschule ist in Züssow.

Die Umgebung
Begehrte Lage - eingebettet in ein landschaftlich attraktives Umfeld zur Hansestadt Greifswald, zur Ostsee sowie zur Insel Usedom. Beste gesundheitliche Versorgung durch das Klinikum Karlsburg.

Die Anbindung
Bis zur A 20, Abfahrt Gützkow sind es 20 km(19 Minuten). Die nächstgrößeren Städte sind Wolgast(10 km -12 Minuten), Anklam (22 km- 22 Minuten),Greifswald(17 km - 23 Minuten), Gützkow(16 km - 18 Minuten) sowie Züssow (7 km - 7 Minuten). In Wolgast kommen Sie direkt auf die Insel Usedom. Das Klinikum Karlsburg(Diabetes, Herz-Kreislauf) erreichen Sie in 6 km(8 Minuten). An der B 111 im Ort besteht Busanbindung. Bahnanbindung besteht in Buddenhagen, Karlsburg bzw. Züssow. Der Regionalzug fährt hier stündlich in 14 Minuten nach Greifswald bzw. in 30 Minuten zum Strandbad Zinnowitz auf die Insel Usedom.

Objektadresse

Am Heidberg
17495 Lühmannsdorf
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Frank-Michael Rich
038758 283093
0177 5264715

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