Geniale 2 - Raum - Wohnung mit EBK & Balkon

Wohnen Balkon Schlafen Küche

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Objekt-Nr: OM-199216

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 495 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 85 €

Mietsicherheit: 1485 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Ihr neues Zuhause!!!
Willkommen in einer kleinen Wohneinheit - 3 Familienhaus - in zentraler ruhiger Lage.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und mit hellem hochwertigem Bodenbelag, in Holzoptik ausgelegt.
Das geflieste Badezimmer verfügt auch über eine Badewanne und ein Fenster.
Von der Wohnküche aus hat man Zugang zum Balkon, welcher auf den ruhigen Innenhof zeigt und in den Ausblick ins Grüne, die benachbarte Gärten erlaubt. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Es gibt einen abgeschlossenen Innenhof, der zum gemütlichen Sitzen einlädt.

Machen Sie sich selbst ein Bild.

Angaben zur Ausstattung:

- alles frisch renoviert
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- weiße Venyltapete
- Isolierverglaste Fenster mit Rolladen
- großer Kellerraum
- eigener Waschmaschinenanschluss
- Fahrradabstellplatz
- Innenhof

Sonstiges:

- Vertragsabschluss setzt eine positive aktuelle Schufa-Auskunft voraus
- Bitte Angaben zur Personenanzahl und Einzugstermin
- Nähere Informationen zu Ihrer Person, wie Berufstätigkeit, .... sind sehr willkommen
- Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, dass die Besichtigungstermine individuell abgestimmt werden können.
- Einzelbesichtigung unter Beachtung der Corona-Hygieneregeln

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 56,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Etagenheizung

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich unweit der grünen Oasen des Stadtteil, dem Zedtwitzpark. Die Bewohner profitieren von einer perfekt ausgebauten Infrastruktur: Straßenbahn; Bus; S-Bahn und der optimalen Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen: B9; A5; A650. Die Straßenbahnhaltesstelle liegt praktisch unweit des Hauses und führt in die Innenstadt bzw. Mannheim.
Die Wohnumgebung ist sehr gepflegt, nahezu alle Häuser in der Umgebung sind saniert. Die Wege zu Geschäften für den täglichen Einkauf sind kurz und fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Für größere Shoppingtouren empfiehlt sich die Rheingalerie oder das Geschäftszentrum vom Mannheim.
Sport,- Natur- und Kulturfans kommen gleichmaßenmaßen auf ihre Kosten, denn ein Sommerbad, Station, Sportvereine und die traditionsreiche Eberthalle als auch der Pfalzbau laden Sie zu Veranstaltungen ein; das Filmfestival ist immer wieder ein Highlight. In der SAP-Arena, dem Rosengarten, und dem Nationaltheater werden Sie schon sehnlichst erwartet.
Selbstverständlich ist auch Entspannung bei einem Spaziergang am Rhein, ein schöner Abend.
Medizinische Versorgung ist garantiert; das Klinikum der Stadt, das Marienkrankenhaus und die BG-Unfallklinik sind alle gut und schnell zu erreichen, so dass im Notfall fachliche Experten greifbar Nahe sind.
Niedergelassene Ärzte und Apotheken kümmern sich um ihr gesundheitliches Wohl vor Ort.

Objektadresse

67065 Ludwigshafen (Mundenheim)
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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