Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten

Hausansicht Hof Garten Rückseite Eingang Esszimmer_EG Wohnzimmer_EG Badezimmer_EG Badezimmer_EG Ankleidezimmer_EG Küche_EG Küche_EG Schlafzimmer_EG Eingang_OG Kücke_OG Esszimmer_OG Esszimmer_OG Wohnzimmer_OG Wohnzimmer_OG Balkon Badezimmer_OG Badezimmer_OG Flur_DG Kinderzimmer_1_DG Kinderzimmer_1_DG Kinderzimmer_2_DG Kinderzimmer_2_DG Badezimmer_DG Badezimmer_DG Schlafzimmer_DG Schlafzimmer_DG Dachterrasse Dachterrasse Grundriss_EG Grundriss_OG Grundriss_DG Liegenschaftskarte Objekt + Modernisierung

Objekt-Nr: OM-201307

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 671.000 €

1.576 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 671.000 €
+ Kaufnebenkosten 46.970 €
– Eigenkapital 134.200 €
= Nettodarlehensbetrag 583.770 €
Monatsrate ca. 1.576 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das Haus verfügt über zwei Wohnungen mit unabhängigem Eingang.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 90 qm groß und besteht aus Wohn- Esszimmer, einer Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Garderobenzimmer und Bad.
Das Ober- und Dachgeschoss besteht aus einer ca. 150 qm großen Wohnung mit einem großzügigen, kombinierten Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, und Dachterrasse.

Der Dachstuhl und der Keller sind ungeheizt und werden als Albstell-/Lagerräume genutzt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bodenleger gesucht?

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 240,00 m²

Grundstücksfläche: 331,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 110,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in geschützte Lage innerhalb einer Wohnsiedlung in Oppau. In der Nachbarschaft befindet sich alles für das tägliche Leben. Ob Schule, Kitas, Arztpraxen, Apotheken, einkaufen in diversen Boutiquen oder Lebensmittelgeschäfte, Erholung in Park oder die Willersinn-Seen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die B9, A6 und A61 gegeben.
Das BASF Werksgelände (Tor 12) ist bequem zu Fuß erreichbar.

Objektadresse

67069 Ludwigshafen am Rhein (Oppau)
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Lavinia Suciu

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