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Büro mit 60m² ab 01.11.2021 zu vermieten

Objekt-Nr: OM-212027

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 530 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 40 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 90 €

Mietsicherheit: 1600 €

Übernahme ab: 1. November 2021

Objektbeschreibung:

Die Büroeinheit befindet sich im Technologiehof Haus Sülz in Lohmar, Haus Nr. 3, im Erdgeschoss.
Die Nutzfläche beträgt ca. 60m² und verteilt sich auf 2 Büro-räume, eine Teeküche, sowie einem WC.
Der Vordereingang der Einheit führt zum angeschlossenen Technologiehof und dem Innenhof der Burganlage.
Über den gemeinsamen Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man durch die Büroeingangstür zu den Büroflächen im Erdgeschoss.

Angaben zur Ausstattung:

Alle Räume sind mit Isolier-Fenstern, sowie mit Designböden ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Therme mit Heizkörpern. In der Teeküche sind alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom vorhanden. Die Innenwände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Ein Breitbandan-schluss über Kabel mit 50 MBit (mieterseitige Beantragung bei der Telekom erforderlich) und ein Anschluss an die Gemein-schaftsantenne ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:

Optional kann ein eigener Stellplatz für 20,00€/Monat mit angemietet werden.
Die Gemeinschaftsflächen innerhalb und außerhalb der Burg dürfen mitbenutzt werden.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre fest, alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt, die Übergabe erfolgt unrenoviert, die Raufasertapete an Wänden und Decken ist bei Einzug selbst zu streichen.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 60,00 m²

Gesamtfläche: 60,00 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2000

Ausstattung: Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Technologiehof Burg Haus Sülz, Haus Sülz 1-8, 53797 Lohmar

Verkehrsanbindung:
­Anfahrt über die L288 zwischen Donrath und Rösrath

Entfernung zu:
BAB-Auffahrt A3 Richtung Köln/Oberhausen 2,2 km
BAB-Auffahrt A3 Richtung Frankfurt 3,1 km
Flughafen Köln-Bonn 13,1 km
ICE-Bahnhof Siegburg 12,5 km

Objektadresse

Haus Sülz 3
53797 Lohmar
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

02246 912330

E-Mail an Anbieter

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