Modernes, lichtdurchflutetes Mobilheim, Ferienhaus, Tinyhouse im wunderschönen Hunsrück

Objekt-Nr: OM-157465

Objektart: Haus

Objekttyp: Chalet

Kaufpreis: 39.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Lichtdurchflutetes Mobilheim, Tinyhouse im wunderschönen Hunsrück für Naturliebhaber. Außenmaße 11.00 x 4.25 x 2.60 (LxBxH) , Wohnfläche ca. 42 m², Baujahr 2011.

Gepflegtes Mobilheim auf 4 Sterne ECO Camping- und Mobilheimpark inmitten von Wäldern und Hügeln zwischen Rhein und Mosel. Gute Verkehrsanbindung, 10 Min. zur A 61.

Bislang als Sommerdomizil von 4-köpfiger Familie genutzt. Geeignet auch für Hundebesitzer und Pendler. Nutzung als Erstwohnsitz ist auf dem Mobilheimpark gestattet.
Verfügbar ab sofort.

Das Areal (ca. 300 m²) ist nach Süden ausgerichtet und allseits umgeben von abwechslungsreichen Strauchhecken. Der Platz bietet Ruhe und Entspannung pur. Ankommen und wohlfühlen!

Aufteilung:
Wohnbereich mit Einbauwand, Einbauküche, Terrassentür
2 separate Schlafzimmer (SZ 1: Doppelbett 200x140, Waschbecken, 2 Einbauschränke; SZ 2: zwei Einzelbetten 190x80, 2 Hängeschränke)
Bad: Duschkabine, Waschbecken, Abzug
separates WC, Flur

Angaben zur Ausstattung:

Alle Räume sind mit pflegeleichtem Vinylbelag in Holzstruktur ausgestattet und verfügen über z.T. bodentiefe Fenster in Anthrazit.
Küche mit Einbaukühlschrank, Dunstabzugshaube und 4-Flammen-Herd
Heizung: Trumatic S 5002 Gasheizung, Umluft in allen Räumen
Boiler: 11 Liter
Fenster mit Kunststoffrahmen, Doppelverglasung, Vorhängen bzw. Jalousien
Milexx Verkleidung mit Holzstruktur, pflegeleicht und umweltfreundlich, zu 95% recyclebar
Dachziegel, Dachrinne aus Kunststoff, Anthrazit
Winterisolation laut Hersteller. Für ganzjähriges Wohnen Nachrüstung, z.B. Zentralheizung, ratsam.
Nebengebäude: Holz-Gartenhaus 14m³, mit Doppeltür 1,40 m breit
Inventarübernahme nach Absprache

Sonstiges:

Jährliche Kosten auf dem Mobilheimpark:
Mietzins (bezahlt bis Mitte August 2019): 2.159 Euro (2 Erwachsene, inkl. Wasser und Vorauszahlung Strom)
pro Kind / Hund: 50 Euro

optional W-lan: 129 Euro jährl., 75 Euro halbjährl.

Kontakt: 0151 70367363 (ab 17 Uhr)

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 42,00 m²

Grundstücksfläche: 300,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2011

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Schöner, mehrfach ausgezeichneter Campingplatz mit netter Gaststube/Biergarten. Direkter Zugang zum Wald. Für Kinder viel Raum zum Spielen und Entdecken, weitläufiger Spielplatz, Tischtennis, Fußball- und Volleyballfeld. Im Sommer lädt der idyllische Naturbadeteich zum Baden und Planschen ein. Allmorgendlich Bäckerauto. Der Laden im nahegelegenen Dorf ist auch sonntags geöffnet.
In der Umgebung locken zahlreiche Wander- und Radwege, Ausflüge, z.B. Ehrbachklamm, Baybachklamm, Schinderhannes-Radweg, Rheinwanderweg, Burgen, Schlösser u.v.m.

Objektadresse

56291 Lingerhahn
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

0151 70367363

E-Mail an Anbieter

10 + 9 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

802 Bewertungen mit 4,77 von 5 Sternen