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4-(T)Raumwohnung - Kamin - großzügiger Schnitt - Carport

Themenportale

Objekt-Nr: OM-203460

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 650 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €

Mietsicherheit: 1300 €

Miete Garage/Stellplatz: 35 €

Übernahme ab: 1. August 2021

Objektbeschreibung:

Die ehemalige Fabrikantenvilla wurde im Jahr 2018 vollständig saniert. Die Villa bietet sechs Wohneinheiten inklusive jede Menge Altbaucharme! Dabei muss nicht auf modernen Komfort verzichtet werden! Durch die angebrachte Wärmedämmung und eine effiziente Gasheizung sparen Sie Heizkosten.
Ein weiterer Pluspunkt: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz inkl. Carport direkt im Hof anzumieten (optional).
Neben Parkplätzen befindet sich eine kinderfreundliche Grünfläche im Hof.

Angaben zur Ausstattung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre der Villa.
Die 4-Raumwohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss sowie hochwertige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung. Alle Zimmer sind hell und freundlich ausgestattet.
Ein Highlight erwartet Sie im Wohnzimmer! Dort befindet sich ein Kamin, gemütliche Stunden mit der Familie am loderndem Feuer sind garantiert!
Das Taglichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und Fliesen in modernen Design. Die Küche verfügt über genügend Platz für alle Ihre Küchenträume (keine EBK)! Ein geräumiger Flur bietet viel Platz für Schuhe, Kleidung und zusätzliche Wohnträume. Den Altbaucharme runden stilistische Holztüren in der gesamten Wohnung ab.

Sonstiges:

Die Anmietung eines Parkplatzes inkl. Carport direkt im Hof ist möglich (35 € pro Monat).
Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Schreiben Sie einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name & Telefonnummer & Mailadresse!!!) und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist noch vermietet, bezugsfrei wird sie ab 08.2021.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bauingenieur gesucht?

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 112,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Villa befindet sich in zentraler & ruhiger Seitenstraßenlage der Stadt Limbach-Oberfrohna. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Tier- und Stadtpark sowie das Limbacher Teichgebiet. Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kulturstätten (z. B. Kino, Stadthalle, Limbomar) sind bequem zu erreichen. Wenige Autominuten entfernt sind die Autobahnauffahrten der A72 und A4. Das Zentrum der Stadt Chemnitz ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objektadresse

Paul-Seydel-Straße 20
09212 Limbach-Oberfrohna
Sachsen, Deutschland

Anbieter

C. Böhm

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