Fachmarkt - Discounter - Verkaufsfläche bis 799m2 und 58 Kundenparkplätze

Gebäudeansicht Eingangsbereich Seiteneingang Frontshops Wilhelmstraße Ri, Reutlingen Anlieferzone 58-70 Stellplätze Stützenloser Verkaufsraum Lager mit Kühlbox Lager Büro Windfang Frontshops Frontshops Grundriss Ansichten

Objekt-Nr: OM-147195

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Verbrauchermarkt

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Übernahme ab: 1. Januar 2020

Objektbeschreibung:

• freistehendes, rechteckiges Gebäude
• eingeschossiger Bauweise auf Betonfundamenten
• Stahlbeton-Skelettkonstruktion­ mit Gasbetonausfachung
• Walmdach mit Betondachsteinen eingedeckt
• drei Mieteinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 954 m2
• Discounter mit integriertem Lager, Büro- und Sozialräumen (ca. 842 m2)
• Backshop (ca. 32 m2) sowie eine Metzgerei (ca. 80 m2)
• für Supermärkte/Discounter übliche Ausstattung auf (abgehängten Decken, Automatiktüren im Eingangsbereich, separater Anlieferungszone etc.).
• 58 Freiflächenstellplätze

Angaben zur Ausstattung:

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und weist eine für Supermärkte/Discounter übliche Ausstattung auf (abgehängten Decken, Automatiktüren im Eingangsbereich, separater Anlieferungszone etc.).

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 3382,00 m²

Gesamtfläche: 954,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 155,00 m²

Verkaufsfläche: 799,00 m²

Schaufensterfront: 10,00 m

Anzahl Stellplätze: 58

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 510,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Lagebeschreibung:

• Lage am nördlichen Ortsausgang Richtung Reutlingen
• in zweiter Reihe zur Bundesstraße B 312
• Lichtensteiner Ortsteil Unterhausen, ca. 1 km nördlich des Zentrums.
• eine Bushaltestelle liegt nur 150 m entfernt
• mit Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umgeben
• Standort mit gutmn Images

Objektadresse

Gutenbergstraße 16
72805 Lichtenstein
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Kepir
030 609899940

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