Bauernhaus mit Ferienwohnungen

Objekt-Nr: OM-94033

Objektart: Haus

Objekttyp: Bauernhaus

Kaufpreis: 290.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Neubauernhaus (ca. 1800) - grundlegende, baubiologische Rekonstruktion = Neubaustandard 2001. Hauptwohnung auf der Südseite ca. 160 qm Wohnfläche, Garten und Gartenteich. Zusätzlich (ca. 150 qm) vier räumlich abgetrennte Einlieger- / Ferienwohnungen, je mit Küchenzeile, WC-Duschbad.
Hochdiele im EG. Derzeitige Nutzung: Seminarraum.
Dachraum: ca. 140 qm
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsoptionen
Grundstück: 1.800 qm.

Angaben zur Ausstattung:

Innenwände z.T. mit Lehmstein, sämtliche Wandflächen verputzt mit Naturputzen und Naturfarben gemalt, Landhausdielen, Seekiefer – geölt, rote Terracotta fliesen in Küchen und Bädern, Holzbalkendecken im EG, Holzfenster - Wärmeschutzglas 1.3, Entsorgung: 9m³ Klärgrube, vollbiologische Reinigungsstufe Energie: Niedertemperatur (Sockelleistenheizung), Gasbrennwerttechnik mit Flüssiggas (unterirdisch).
Außen: Backstein, Tondachpfannen S, naturrot

Sonstiges:

Das Objekt ist in einem guten Zustand und kann kurzfristig und im Bedarfsfall bezugsfertig übergeben werden.
VB-Reis: 290.000 Euro
Weitere Rückfragen und ausführliches Expose für ernsthafte Interessen direkt und provisionsfrei vom Eigentümer / Verkäufer. ludger19288(at)posteo.de

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 320,00 m²

Grundstücksfläche: 1800,00 m²

Nutzfläche: 320,00 m²

Zimmer (Anzahl): 12,00

Badezimmer (Anzahl): 5

Schlafzimmer (Anzahl): 7

Anzahl Stellplätze: 6

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1800

Ausstattung: Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Im Südwesten des Landkreises Ludwigslust. Am Dorfrand gelegen. Direkter Weg in die umgebenden Felder und Wälder. Unmittelbare Nachbarschaft: Großes zusammenhängendes Waldgebiet, EU – Vogelschutzgebiet. Sehr gut ausgebautes Fahrradwegenetz. Der Naturpark "Elbtalauen" befindet sich in der Nähe.

Das Dorf beherbergt rund 300 Einwohner. Es gibt eine Kirche, Bäckerei, Kita im Nachbardorf. Linienbus / Schulbus täglich, ca. 300 m entfernt

Kurze Wege zur Bundesstraße 5 (8 km). Von hier zur nahegelegenen A 24, Hamburg - Berlin,
oder A 14 innerhalb einer Autostunde an die Ostsee.
Ludwigslust mit dem ICE Bahnhof ist 20 Autominuten entfernt.
(Hamburg ca. 50 Minuten, Berlin ca. 60 Minuten)

Objektadresse

19288 Leussow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

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