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TOP 95qm Erdgeschosswohnung mit Garten!
Sandschachtweg 1B, 38268 Lengede – NiedersachsenWohnpark Lengede Sandschachtweg 1B
Wir verkaufen hier eine Top Wohnung Nr. 4 in Haus 3 mit Gartenanteil.
Sie haben auf der EG Ebene ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, das Bad und den Flur.
Diese Wohnung hat eine Wendeltreppe direkt ins Untergeschoss, hier steht Ihnen eine weiterer Raum von 32qm zur Verfügung. Dieser Raum ist vielseitig nutzbar, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.
Fahren Sie mit Ihrem Auto in die Tiefgarage, nur ein paar Schritte zum Fahrstuhl und Sie erreichen Ihre Wohnung ohne Treppen zu steigen.
Tschüss Treppen steigen, Ende mit Miete zahlen!
Nachdem wir Haus 1 und 2 fertig gestellt haben, sind wir jetzt mit Haus 3 und 4 in den letzten Zügen.
Die Häuser sind in der Bauart gleich, bis auf die Keller die unterscheiden sich etwas.
Komplette Beschreibung www.residenz.gmbh
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-225904
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.302 €
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Gesamtkosten
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ca. 233.302 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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22.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 794 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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95 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Michael Mattick Hausvertrieb
Bierstrasse 51
31246
Telefon: 0176/43417514
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt, Kantstraße 5, 31224 Peine
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 231858370
Steuernummer: 38/128/06543
Lage
Lengede gehört zu den beliebten Wohnorten der Wirtschaftsregion Braunschweig, Salzgitter und Peine. Die sehr gute Infrastruktur bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine gute Versorgung mit Kindergarten und Schule. Kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region und eine entsprechende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten ebenfalls viele Vorteile. Infrastruktur Apotheken, Lebensmittel Märkte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel und einem Bahnhof.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Endenergiebedarf
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10,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich bei Fragen an.
Gerne können Sie die Wohnung auch besichtigen, die Wohnung ist zur Zeit fertig gestellt bis auf Fliesen und Sanitärarbeiten. 0176 43417514
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Angebot von: Michael Mattick
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