Denkmal-Erstbezug: Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Einbauküche & großem Balkon

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Objekt-Nr: OM-199712

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 760 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €

Mietsicherheit: 2280 €

Übernahme ab: 1. Juni 2021

Objektbeschreibung:

Zeit trifft Moderne. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und wird momentan unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Eine tolle Stuck-Klinkerfassade im neobarocken Baustil und das aufwändig restaurierte Treppenhaus mit historischen Wandgemälden, schönem Deckenstuck und Bleiglasfenstern geben diesem Mehrfamilienhaus einen edlen Charakter. Die Exklusivität der Immobilie resultiert aus dem historischen Charme des Gebäudes vereint mit der modernen und hochwertigen Ausstattung der Sanierung. Singles, Pärchen oder Familien, diese Mietwohnungen bieten in allen Lebenssituationen das passende Zuhause. Entstanden sind hier 8 perfekt geschnittene, elegante und lichtdurchflutete Wohnungen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG dieses exklusiven Mehrfamilienhauses mit ca. 76 m² und bietet folgende Ausstattung:

- Eine neue, vollausgestattete Design-Einbauküche mit Induktionskochfeld, schwarzem Quarzkomposit Spülbecken, Backofen mit Pyrolysereinigung, Mikrowelle, Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach
-Ein großzügiger Balkon
-Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Designer- Fliesen von Villeroy & Boch, einer großen Badewanne, einer vollverglasten Dusche, einem großen Spiegel, Handtuchheizkörper, einem Badezimmerunterschrank von Villeroy & Boch und weiteren exklusiven Badezimmer Accessoirs wie Handtuchhalter. Toilettenpapierhalter und Toilettenbürstenhalterung
-Ei­chen-Echtholzparkett verlegt im Fischgrätmuster
-Fußbodenheiz­ung in der gesamten Wohnung
-ein eigenes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich gerade noch in der Sanierung und wird ab dem 01.06.2021 bezugsfertig sein.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Denkmalschutzobjekt

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 76,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1900

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Stötteritz ist ein circa 3,5 Kilometer vom Standzentrum entfernter Stadtteil, welcher durch seine zahlreichen Wald-, Wiesen- und Parkflächen sowie seiner einzigartigen historischen Bebauung zu den besten und begehrtesten Stadtteilen Leipzigs gehört.
Der etwa drei Hektar große Güntz-Park ist nur 180 Meter von der Wohnung entfernt, der 22 Hektar große Wilhelm-Külz-Park befindet sich 900 Meter vor der eigenen Haustür, und zum Stötteritzer Wäldchen sind es auch nur 1 km.
Das naturnahe und gleichzeitig urbane Wohnen macht Stötteritz einzigartig.
Aber auch infrastrukturell hat die Wohnung viel zu bieten.
Die Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie auch geschmackvolle gastronomische Lokalitäten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste Supermarkt liegt gerade einmal 400 Meter entfernt. Das Stadtzentrum ist aber auch mit Rad oder Auto schnell innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Weißestraße 11
04299 Leipzig (Stötteritz)
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Benedikt Bennink
0160 97971461

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