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4 - Zimmer Wohnung 113m2 ländliche Lage

Objekt-Nr: OM-180081

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaltmiete: 847 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 1500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Es handelt sich bei dem Objekt um eine Mietwohnung, die auf einem Zwei-Seiten-Bauernhof im Ortsteil Rehbach gelegen ist. Die Lage ist daher sehr ländlich. Durch gute Straßenanbindungen ist trotzdem jeder Stadtteil von Leipzig schnell zu erreichen.

Es gibt die Möglichkeit, einen Garten im Hinterhof mit einer Fläche von ca. 150m2 zum Festpreis von 50.- Euro anzumieten. So finden Sie auch einen natürlichen Rückzugsort bei schönem Wetter..

In 10 Meter Entfernung gibt es eine Bushaltestelle sowohl ausreichende Parkmöglichkeiten für PKW.

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zum Teil oder komplett gewerblich zu nutzen. Der Eigentümer betreibt selbst einen Autohandel im Hof.

Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen, können Sie von Montag bis Freitag (außer Feiertags) zwischen 10.00 und 18.00 Uhr gern anrufen.

Angaben zur Ausstattung:

Aufteilung:

- frisch renovierte Wohnung
- große Diele
- Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Bad im Erdgeschoss
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche
- Wohnzimmer mit offener Küche und Masterbad im Obgergeschoss
- Fußbodenheizung im Masterbad
- wahlweise 2 Schlafzimmer oder 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer im Obergeschoss

Heizung:
- Abrechnung der Heizkosten über separate Heizkostenverteiler

Allgeme­in:
- Laminatfußboden in allen Aufenthaltsräumen
- Fliesen in den Bädern
- Anschluss für Satelitenfernsehen
- Anschluss für Telefon und Internet
- auf Wunsch Garten mit ca. 150m2 im Hinterhof
- Busverbindung zu Fuß erreichbar
- ausreichend Parkmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 113,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Garten

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Bis zum Stadtzentrum von Leipzig, benötigen Sie ca. 20 Minuten außerhalb der Rushour. Zur Autobahn A38 beträgt die Entfernung fünf Minuten, somit super angebunden. Der Kulkwitzer See, der Cospudener See als auch der Zwenkauer See befinden sich im Umkreis von zehn Autofahrminuten.

Objektadresse

04249 Leipzig
Sachsen, Deutschland

Anbieter

T. Maxa
0170 1172644

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