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Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Außenbereich von Leer

Objekt-Nr: OM-213672

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 250.000 €

587 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 250.000 €
+ Kaufnebenkosten 17.500 €
– Eigenkapital 50.000 €
= Nettodarlehensbetrag 217.500 €
Monatsrate ca. 587 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Video / Rundgang unter
https://youtu.be/HHb5B3RIP30

Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Ob Mehrgenerationenhaus und/oder Vermietung.
Das 1963 erbaute Haus wurde 1972 durch einen Anbau erweitert. Das Grundstück ist knapp 2000 m² groß. Das Haus verfügt über 3 Eingänge, so dass auch eine Unterteilung vorgenommen werden könnte. Die Elektrik wurde noch nicht erneuert. Es existieren noch einige Nebengebäude, die zusätzlichen Raum für Werkstatt, Lager oder ähnliches bieten.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken. Der Dachboden bietet noch Ausbaureserve.
Die Garage ist mit einer Schraubergrube ausgestattet. Es können zwei PKWs hintereinander stehen.

Aufteilung Wohnhaus:
EG: Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Kaminofen-Anschlussmöglichkeit­, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Eingangsbereich mit Flur, zweiter Flur, Abstellraum, 2x Kinderzimmer/Büro.

OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Flur, Abstellraum, 2x Kinderzimmer/Büro/Ankleidezimm­er

Keller: Zwei Zugänge, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum, vier weitere Räume. Als Lager, Sauna etc.

Energieausweis vorhanden. Das Haus ist rückwärtig auch per KFZ erreichbar.

Ausstattung:
K­üche;
Öl-Heizung ca 15 Jahre alt;
Klärgrube von 2017;
Grundwasserbrunnen,
Kl­eintierställe;
eine Garage mit 2 Stellplätze.

Angaben zur Ausstattung:

Weiteres:
Autobahnauffahrt ca 3 km entfernt;
Einkaufsmöglichkeit­ ca 3 km entfernt;
Gas- und Glasfaser liegt an der Straße;
Keine Provision!

Objektzustand: Man könnte direkt einziehen, ist aber ggf. zu modernisieren.

Grundstücksf­läche: ca. 1975m², Wohnfläche ca 153 m², Kellerfläche: ca. 94 m², viele weitere Nutzflächen (Garage etc.).

Sonstiges:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Gebote können noch bis zum 03.12. abgegeben werden. Dann erfolgt die Beratung und Kontaktaufnahme durch uns.

Es ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Eine Besichtigung ist nur möglich, wenn Sie ein schriftliches Gebot abgegeben haben und von uns kontaktiert wurden (siehe Formular unter dem Angebot www.ohne-makler.net).

Bitte speichern Sie sich gerne diese Anzeige ab, um informiert zu bleiben.

Bei Fragen, schreiben Sie gerne.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bauunternehmen gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 153,00 m²

Grundstücksfläche: 1975,00 m²

Nutzfläche: 95,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1963

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Stadt Leer (Ostfriesland), Ortsteil Logaerfeld. Ländlich gelegen, aber doch in Stadtnähe.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Birkhahnweg 13
26789 Leer
Niedersachsen, Deutschland

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