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Lauenburg Mehrfamilienhaus von Privat - keine Courtage

21481 Lauenburg – Schleswig-Holstein
339.000 €
290 m²
Wohnfläche
889 m²
Grundstück
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

Lauenburg Oberstadt - vermietetes 6-Familienhaus, Baujahr ca. 1928,
Gesamtwohnfläche ca. 290m², Grundstück ca. 889m²
Jährliche Netto - Mieteinnahmen ca. 19.500,--€
Energie :
Energieverbrauchsausweis von 12.10.2020, gültig bis 11.10.2030
Energiebedarf 256,4 kWh / (m² x a) ohne Warmwasserbereitung
Wesentlic­her Energieträger - Erdgas
Energieeffizienzklasse­ H
Baujahr Wärmeerzeuger gem. Energieausweis - 2017
Baujahr Gebäude - ca. 1928
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Objekt-Nr
OM-203448
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.789 €
Gesamtkosten
ca. 365.789 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Grunderwerbsteuer 22.035 € (6,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,93%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Gesamtfläche
290 m²
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
19400 €
Anzahl der Einheiten
6
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Einbauküche

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Medizin
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
256,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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