Einzug vor Weihnachten: Maisonette großzüg., Preisschnäppchen, priv. 10.000 € sparen, HBF B 20 min !

WZ Panorama Ausblick WZ Essecke Treppe nach oben Bad Studio R 1 Studio R 2 Hausansicht Grundriss DG Grundriss OG

Objekt-Nr: OM-160715

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaufpreis: 166.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 5 €

Hausgeld mtl.: 15 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

nur 2 Parteien im Haus,
die Wohnung liegt im 1. Stock, Studio darüber, das auch als 2x Kinderzimmer nutzbar,
großzügige Dachflächenfenster mit Rolladen,
Baujahr 92 , Energieverbrauch stimmt !
Fläche angegeben mit 105 qm --- ist jedoch deutlich mehr mit plus mehr als 20 qm in der Bodengrundfläche wegen des gesetztlichen Schrägenabzugs.
Keine Angst vor Schrägen !!! Schaffen eben mehr Raum und heimelige Athmosphäre.
Essecke links und Wohn-Fernsehecke rechts und dazwischen noch Platz zum Tanzen.

Angaben zur Ausstattung:

Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, modernisiert 2012,
helles Wohnzimmer mit 34 qm hellem Laminat auf voller Hausbreite,
EBK komplett

Sonstiges:

Tolles Schnäppchen da Privatverkauf. Sie sparen 10000 Euro Courtage ! Wer würde da nein sagen ? !
Ein Objekt, in dem erheblich mehr steckt als zunächst von außen sichtbar.

Gönnen Sie sich doch spontan eine unverbindliche Besichtigung .

Gut geeignet nicht nur für junge Leute mit Kinderperspektive .
Viel Platz auch für großen Hausstand.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 105,00 m²

Nutzfläche: 105,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 101,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1992

Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

gelegen im Ortsteil Etelsen, sehr ruhige Wohnstraße-Sackgasse
Bahnhof 5 min zu Fuß, Bremen HBF mit S-Bahn 20 Min, Autobahnabfahrt Langwedel oder Achim Ost 7 MIn,
ruhige Lage Nähe Schule und Kirche
Etelser Schloss und Weseraue, Wald und Moor .....
Weserpark in 15 Min. mit dem PKW.
Also: City HB in Reichweite und doch im Grünen !

Objektadresse

27299 Langwedel-Etelsen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Woempner
0163 2021636

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