Nostalgisch, gemütliches Liebhaberobjekt mit Hof, Garage, Nebengebäuden

Frontansicht mit Nebengebäude Frontansicht mit Garage Frontansicht mit Anbau Frontansicht Nebengebäude Flur EG Esszimmer Bad Flur OG Schlafzimmer Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 2 separater Raum Bild 1 separater Raum Bild 2 separater Raum Bild 3

Themenportale

Objekt-Nr: OM-122317

Objektart: Haus

Objekttyp: Bauernhaus

Kaufpreis: 68.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

In dem liebevoll teilrenovierten Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befinden sich im EG die Küche, das Esszimmer, das Arbeitszimmer, der Vorratsraum mit Anschluss für z.B.
Waschmaschine, das Bad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC.

Vom EG aus erreichen Sie über einen separaten Zugang die Treppe zu einem ca. 35 m² großen Raum, welcher sich im oberen Teil der Scheune befindet. Dieser Raum ist auch vom Hof aus über einen zweiten Eingang erreichbar.

Im OG finden Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein kleines Gästezimmer.

Die Nebengebäude bieten einige Lagerflächen sowie die Möglichkeit z.B. eine Hobby-Werkstatt einzurichten.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Angaben zur Ausstattung:

Scheune
kleines, massiv gemauertes Nebengebäude
großer gepflasterter Hof
3 Kamine
2-fach isolierverglaste Fenster
freigelegtes Fachwerk im Obergeschoß
Holzdielenboden im Arbeitszimmer, Flur OG, Wohnzimmer
Parkettboden im Schlafzimmer

Sonstiges:

Baujahr vor 1800
Das Dach sollte erneuert werden.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
DSL verfügbar
Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail: mbja@gmx.de
Sie können mir auch Ihre Tel.-Nr. mitteilen.
Ich rufe Sie gerne zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 120,00 m²

Grundstücksfläche: 379,00 m²

Nutzfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergieverbrauch: 498,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1800

Ausstattung: Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Bereits nach ca. 900 m sind Sie auf der Autobahn A 60 Richtung Wittlich, Koblenz, Trier, Bitburg, Luxemburg, Belgien, Niederlande.

Objektadresse

54526 Landscheid
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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