2 Zimmerwohnung in Stadtmitte, mit Loggiabalkon, Aufzug, Einbauküche ab August neu zu vermieten

Objekt-Nr: OM-201116

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 600 € (zzgl. NK)

Mietsicherheit: 1800 €

Übernahme ab: 1. August 2021

Objektbeschreibung:

Wir haben ab 01.08.2021, leider nicht vorher!, in Landau-Stadtmitte, Reiterstraße, eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² neu zu vermieten. Aufgrund des Aufzugs und einer Rampe ist die Wohnung barrierearm zu erreichen. (Aber leider nicht Rollstuhlgerecht)
Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und hat Rollläden.
Das Bad/WC ist weiß gefliest, ohne Fenster, aber mit gutem Lüfter.
Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. (Aber ohne Wartungsvertrag für Elektrogeräte, falls diese kaputt gehen sollten. Dies wäre dann Mietersache)
Die Küche ist offen zum Wohnbereich und ohne Tür.
Das Haus hat einen Aufzug, einen Hausmeister-, Reinigungs- und Winterdienst.
Ein abschließbarer Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss.
Ein eigener Kellerraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist, rundet das Angebot ab.

Kaltmiete: 600,00 Euro, Nebenkosten: 180,00 Euro (1 Person), 190,00 Euro (2 Personen). In den Nebenkosten ist Heizung, Wasser, Abfall, Versicherung, etc. enthalten.
Extra geht nur noch der Wohnungsstrom, Internet, Telefon, GEZ.

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Die Wohnung ist für Single oder Paar geeignet. Aufgrund des Schnitts leider nicht für einen Elternteil mit Kind.

Es handelt sich um ein ruhiges Wohn- und Geschäftshaus mit angenehmen Nachbarn, daher werden auch ruhige Mieter gesucht.

Energieausweis: 73,0 kWh. Gaszentralheizung, Baujahr 2006.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an, ansonsten ist keine Bearbeitung/Einladung zu einer Besichtigung möglich:
- Anzahl der Personen
- Beruf
- Haustier
- Gewünschter Einzugstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Angaben zur Ausstattung:

Laminatböden
weißes Bad/WC mit Lüfter
Loggiabalkon
Einbaukü­che
Barrierearmer Zugang zum Haus und zur Wohnung
Aufzug

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 73,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Stadtmitte
Einkaufsmöglichkei­ten sind fußläufig zu erreichen

Objektadresse

76829 Landau (Landau in der Pfalz)
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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