Modernes KfW55 Flachdachhaus schlüsselfertig. Attraktive Architektur trifft attraktiven Preis

Attraktive Doppelhaushälften Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Lageplan_Grundstücksteilung

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Objekt-Nr: OM-151752

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 439.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Achtung: nur noch 1 Haus übrig. PROVISIONSFREI und SCHLÜSSELFERTIG inkl. Grundstück.
Das hier angebotene Einfamilienhaus als DHH (Nr. 3 im Lageplan) ist eines von 4 Häusern, das über drei Etagen mit Flachdach errichtet wird. Das Haus hat 5 großzügig gestaltete Zimmer und eine Wohnfläche von ca.147 m². Dieses Objekt bietet alles für die Familie mit Kindern. Bereits in der Planung wurden 3 Kinderzimmer vorgesehen, die aber auch alternativ als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Ankleide etc. genutzt werden können.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse im EG, Dachterrasse und Garten.
Heizung: Wärmepumpe neuester Generation mit Be- und Entlüftungsanlage.
Das Häuser bauen wir komplett SCHLÜSSELFERTIG und nach dem förderfähigen Energiestandard KfW 55. Der KfW Antrag mit Baubegleitung liegt in Ihrer Verantwortung.

Diese wunderschöne und sehr moderne Doppelhaushälfte ist in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen.
In einer sehr ruhigen Lage auf einem 1090m² großen Grundstück, in zweiter Reihe, ruhig und sehr zentral gelegen werden diese 4 moderne Massivbau Flachdach-Doppelhaushälften in hoher Qualität und modernem Design schlüsselfertig gebaut.
Das anteilige Grundstück für das Haus Nr. 3 beträgt ca. 238m² inkl. Zufahrtsanteil von ca 66m²
(Ihnen gehört auch 1/4 Anteil an der gemeinsame Zufahrtsfläche zu den Häusern von insgesamt 265qm)

Nutzen Sie Ihre Chance. Es ist nur noch ein Haus zu haben. Die Häuser Nr 1, 2 und 4 sind bereits verkauft.
Details und Preise:
Haus Nr. 1: bereits verkauft
Haus Nr. 2: bereits verkauft
Haus Nr. 3: Wohnfläche ca.147m², Grundstück ca. 238m² : Kaufpreis 439000 EUR zzgl. Stellplätze
Haus Nr. 4: bereits verkauft

Stellplatzkosten betragen 8000 EUR pro Stellplatz.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI

Fertigstellu­ng ca. August 2020

Angaben zur Ausstattung:

Für Fragen und weitere Details zur Austattung steht Ihnen unser Bauplaner zur Vergütung.
Schlüsselfertig bedeutet bei uns, 100% schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten, Erschließungskosten und sonstige Baunebenkosten.

PROVISIONSF­REI

Sonstiges:

GM Planen & Bauen GmbH
Mainstrasse 28a
68642 Bürstadt
USTID: 313696081

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 147,00 m²

Grundstücksfläche: 238,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 36,74 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Sehr zentrale und dennoch sehr ruhige Lage.
Sämtliche Schulen (Grundschule, Realschule, Berufsschule, Gymnasium) sind in unmittelbarer Nähe ( 300 - 800m ) und in nur 5-10 min zu Fuß gut zu erreichen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Lampertheim liegt rechtsrheinisch im südhessischen Teil der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein (Altrheinarm). Die Stadt grenzt an die Gemeinden Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim (alle im Kreis Bergstraße), im Westen an die kreisfreie Stadt Worms und die Gemeinde Bobenheim-Roxheim (beide Rheinland-Pfalz) sowie im Süden an Mannheim bzw. seine Ortsteile Sandhofen und Kirschgartshausen (Baden-Württemberg). Sie ist die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße

Objektadresse

Biedensandstrasse 31 c
68623 Lampertheim
Hessen, Deutschland

Anbieter

GM Planen & Bauen GmbH
06202 9572988
0172 9318231

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