Intelligent und hochwertig, Top für Großfamiiie, Selbständige oder Anleger

Ansicht Westseite

Objekt-Nr: OM-98104

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 595.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Komplett modernisiertes Zweifamilienhaus (Anbau und Austockung 2002/4) mit Büroetage/Einliegerwohnung, eigener Eingang, sowie Keller- und Abstellräumen, Garten, Terasse. Das Objekt ist in drei Etagen unterteilt, 3 Küchen sowie 3 Bäder bieten perfekte Vermietmöglichkeiten mit hoher Rendite oder sind auch sehr gut geeignet für eine Selbstnutzung einer Mehrgenerationenfamilie oder eines Freiberufler/Selbständigen.

Angaben zur Ausstattung:

Gehobene Ausstattung, 2 Ankleidezimmer, Sauna, Hausstaubsauganlage

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 264,00 m²

Grundstücksfläche: 526,00 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 4

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 69,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1972

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Ruhig, am Ende einer Sackgasse, angrenzendes parkähnliche Nachbargrundstück. Lahnau ist eine familienfreundliche Gemeinde im wunderschönen Lahntal zwischen den nahe gelegenen Städten Gießen und Wetzlar mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur für alle Generationen

Objektadresse

35633 Lahnau
Hessen, Deutschland

Anbieter

Thomas Eckardt
0177 2422767

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