www.ohne-makler.net -- Immobilien selbst vermarkten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/kuehlungsborn-schoene-3-raum-wohnung-mit-grosser-terrasse/

Schöne 3-Raum-Wohnung mit großer Terrasse

Objekt-Nr: OM-233398

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 395.000 €

1.587 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 395.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,0%) 23.700 €
+ Notarkosten (1,5%) 5.925 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 1.975 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 79.000 €
= Nettodarlehensbetrag 347.600 €
Monatsrate ca. 1.587 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,48 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Hausgeld mtl.: 244 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Kühlungsborn in der Neuen Reihe mittig zwischen Kühlungsborn Ost und West mit unverstelltem Blick auf den Stadtwald: Sie liegt im ruhigen, hofseitigen Teil der Villa Silva mit eigenem Zugang über die 4 x 4 Meter große Terrasse. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und komplett einheitlich gefliest. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde viele Jahre als Ferienwohnung genutzt, was auch weiterhin gem. B-Plan erlaubt ist. Sie kann auch als Dauerwohnung genutzt werden. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung renoviert. Die Instandhaltungsrücklage von ca. 4.500 € ist im Kaufpreis involviert.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung wird mit kompletter Einrichtung und Einbauküche verkauft. Sie ist so eingerichtet, dass eine Eigennutzung aber auch eine Ferienvermietung sofort möglich sind. Das Bad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet.

Sonstiges:

Der Verkauf erfolgt privat. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie weitere Informationen per Mail.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: saniert

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 54,30 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2001

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im wunderschönen Kühlungsborn.

Objektadresse

18225 Kühlungsborn
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

E-Mail an Anbieter

3 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

Kann ich mir diese Immobilie leisten?


Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/kuehlungsborn-schoene-3-raum-wohnung-mit-grosser-terrasse/
Stern Stern Stern Stern Stern 1514 Bewertungen mit 4,75 von 5 Sternen
Wir nutzen Trusted Shops als unabhängigen Dienstleister für die Einholung von Nutzerbewertungen. Trusted Shops trifft Maßnahmen, um sicherzustellen, dass es sich um echte Nutzerbewertungen handelt. Weitere Informationen zur Sicherstellung der Echtheit von Kundenbewertungen sind unter https://help.etrusted.com/hc/de/articles/4419944605341 abrufbar.