Gewerbehalle mit Profi-Lackieranlage, Verkaufsräumen + Büro

Aussenansicht Gesamtansicht mit opt. Fläche Halle UG Halle UG Verkaufsräume Halle EG Lackieranlage Halle EG Kompressorraum Halle EG Grundriss EG Grundriss UG Exposé Friedenstraße 11

Objekt-Nr: OM-151475

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Gewerbehalle/Werkstatt bestehend aus

EG 480 m² mit professioneller LUTRO Lackieranlage Büro- Sanitär- und Verkaufsraum
UG 485 m³ + Sanitärräume.
(EG + UG optional auch getrennt voneinander zu mieten)

Beide Hallen haben Sektionaltore und ebenerdige Zufahrten. Die Hallen sind beheizt, im EG Arbeitsgrube und Waschplatz mit Ölabscheider.
Die Lackieranlage, Fabrikat Lutro, ist BJ 2015 und wurde im Januar 2019 überprüft und gewartet. Es gibt einen separaten Trocknerraum; Kompressorraum sowie Lackmischraum Der Verwaltungsbereich setzt sich zusammen aus Verkaufsraum und Büro´s. Gesamtfläche 150 m³. Die Halle ist komplett umfahrbar und verfügt über Stellfläche von 400 m² im Aussenbereich. Bei Bedarf kann eine weitere Fläche im vorderen Bereich von 500 m² zusätzlich zur Verfügung gestellt werden.

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 1115,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 965,00 m²

Freifläche: 400,00 m²

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 157,70 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 70,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 2011

Lagebeschreibung:

Verkehrsgünstige Lage im Kornwestheimer Gewerbegebiet "Holzgrund". Durchfahrt der Innenstadt nicht erforderlich. B 10/27/B27 a in unmittelbarer Nähe; A81 ca. 8 km
Containerterminal in ummittelbarer Nähe

Objektadresse

Friedenstraße 11
70806 Kornwestheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

ERA Immobilien GmbH & Co. KG
07154 131979

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