Renditereiche Kapitalanlage zum Verkaufen

Objekt-Nr: OM-199341

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 85.000 €

Hausgeld mtl.: 159 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine schöne, renditereiche Eigentumswohnung in Duisburg-Neumühl. Die Wohnung ist 62m² groß und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Diele / Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, 2 Abstellkammer und 1 Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines massiv gebautes und solides Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie jeden Raum. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) sowie die Küche. Direkt gegenüber der Küche finden Sie das Esszimmer. Auf der rechten Seite finden Sie das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Für den Waschmaschinenanschluss haben Sie ausreichend Platz im Badezimmer. Lage und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines solides Mehrparteienhauses in Duisburg-Neumühl.

Sonstiges:

Die Wohnung ist vermietet:
Mieteinnahmen Warm: 477,00€
Hausgeld: 159,00€
Energieträger: Strom Energieausweis Vorhanden Immobilienmakleranfragen nicht erwünscht! Besichtigungen können jederzeit abgestimmt werden. Mobil: 0176 74192459 E-Mail: welcome@ibomilien.com Es ist ein Privatverkauf!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 9

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 62,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1971

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Duisburg ist eine Universitätstadt mit ca. 490.000 Einwohner. Der grüne Stadtteil Neumühl, grenzt an Oberhausen. Das Centro, eines der größten Einkaufszentren Europas, ist nur 6 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Objektadresse

Albert-Einstein-Str. 23
47167 Duisburg (Neumühl)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Ibraham Nusair
0176 74192459

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