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Bezugsfreies Siedlungshaus mit Charme, Vollkeller, Carport, Garten
14532 Kleinmachnow – BrandenburgPrivatverkauf. Sie sparen die hohe Käuferprovision.
Erbengemeinschaft wünscht KEINE Makleranfragen!
Bei weiterführendem Interesse bitte private Emailadresse und Telefonnummer angeben. Ich versende dann gern ein Kurzexposé und weiterführende Objektunterlagen.
Sofort verfügbares Einfamilienhaus mit Anbau, Vollkeller und pflegeleichtem Garten. Ideales Familiendomizil in ruhiger Grünlage.
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 90er Jahren, u.a. Dacheindeckung + Dämmung, Fassadendämmung, Einbau Kunststofffenster überwiegend mit elektrischen Außenjalousien, Erneuerung Elektro-/ Sanitärverteilung uvm.
Vollkeller mit überdachter Außentreppe und vier Räumen bietet viel zusätzliche Nutzfläche.
Spitzboden und ungenutzte Drempelflächen im Obergeschoß offenbaren viel weiteren Stauraum bzw. Ausbaupotenzial und ggf. Erweiterung der Wohnfläche.
Carport + Außenstellplatz mit elektrischer Toreinfahrt
Großer Balkon ins Grüne + überdachte Terrasse mit Gartenzugang. (Beides nicht in Wohnfläche berücksichtigt.)
Der Renovierungs-/ Modernisierungsbedarf ist im Kaufpreis berücksichtigt und bietet Ihnen großes Gestaltungspotenzial.
Großzügige Gartenfläche = Ihr eigenes Naherholungsgebiet!
Energieausweis liegt vor.
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Objekt-Nr
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OM-237805
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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689.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.546 €
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Gesamtkosten
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ca. 742.545 €
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Aufschlüsselung der Kosten
*Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Geschätzte Monatsrate: 2.595 €
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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65 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1935
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Top-Ruhiglage nahe Berlin-Zehlendorf in beliebter Bürgerhaussiedlung aus den 30er Jahren. Alltagsfreundliche Infrastruktur. Viel Ruhe + Grün.
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Gern schicke ich Ihnen dann Kurzexposé und Objektunterlagen zu.
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