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Reihenendhaus in zentraler, aber ruhiger Lage in Kitzscher

Strassenansicht Am Südhang Strassenansicht Strassenansicht Ansicht Gartenseite Ansicht Gartenseite Garten Garten, seitlicher Zugang Wohnzimmer Küche Küche Flur zur Küche Innenansicht zur Küche Duschbad Flur, Kellerzugang Kellerabgang Vorratsraum, E-Anschluss Ölheizung mit WW-Bereiter Tanklager Treppe zum OG Flur OG Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Blick in den Garten Grundrisse

Objekt-Nr: OM-181142

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 124.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das Reihenendhaus wurde 1941 errichtet und ist teilunterkellert. In den 90er Jahren wurden Dach, Fenster (mit Rollladen) und Heizung erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche und das Bad. Das OG ist über eine gewendelte Holztreppe zu erreichen, in dem zwei weitere Räume, die als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können, vorhanden sind.
Die in Küche, Flur und OG vorhandenen Holzfußböden (Dielen) sind in gutem Zustand.
Neben einer großen massiven Garage (2 Pkw-Stellplätze) gibt es noch eine weitere Unterstellmöglichkeit (Garage, Stahl-Blechkonstruktion).
Das­ Objekt bietet noch Erweiterungsmöglichkeiten wie Anbau am Giebel (baurechtlich erlaubt), Dachgeschossausbau, u.a.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 80,00 m²

Grundstücksfläche: 320,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 175,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1941

Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Stadt Kitzscher mit ca. 5.000 Einwohnern liegt im Leipziger Neuseenland ca. 30 km südöstlich von Leipzig und 7 km von der Kreisstadt Borna entfernt.
Die Stadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 72 (Chemnitz-Leipzig), A 38 und A 14 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage in einem ruhigen Wohngebiet, der sog. "Bergmannssiedlung" in der Nähe des Stadtparks.
Im unmittelbaren Umfeld findet man alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Stadtverwaltung, Ärztehaus, Apotheke, Sparkasse und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

04567 Kitzscher
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Helmut Krohse
0177 8260324

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