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idyllischer Resthof zwischen Lüneburg und Luhmühlen, Pferdehaltung möglich

Objekt-Nr: OM-223532

Objektart: Haus

Objekttyp: Resthof

Kaufpreis: 450.000 €

1.514 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 450.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5,0%) 22.500 €
+ Notarkosten (1,5%) 6.750 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 2.250 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 90.000 €
= Nettodarlehensbetrag 391.500 €
Monatsrate ca. 1.514 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,64 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Idyllischer Resthof in der Nähe von Lüneburg. Absolutes Ausnahmeobjekt mit viel Potential.

Alter Dorfkern in 2. Reihe. Großes, teilweise verwildertes Grundstück. Pferdehaltung möglich, laut Voranfrage auch Bebau mit Stallungen möglich.
Haus mit solider Substanz, vor ca 40 Jahren ökologisch saniert. Sanierungsbedürftig.
Das Haus steht auf einem Grundstück der Kirche. Es handelt sich um Erbpacht.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Wohnfläche: 180,00 m²

Grundstücksfläche: 6380,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1913

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Ländliche Traumlage zwischen Lüneburg (9km) und Lühmühlen (7km)
Entfernung nach Hamburg (49km)

Objektadresse

21394 Kirchgellersen
Niedersachsen, Deutschland

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