Schlossquartier Kiel: Wohnen zwischen Förde, Kiellinie, Schloss und Kleinem Kiel - Mitten im Zentrum

Objekt-Nr: OM-145047

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 891 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2670 €

Miete Garage/Stellplatz: 99 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Leben auf der Altstadtinsel Mitten im Zentrum von Kiel - Ostsee und Altstadtflair direkt vor der Tür!
Schlossquartier Kiel: Wohnen zwischen Kieler Förde, Kiellinie, Kieler Schloss, Schlossgarten, der Dänischen Straße, dem Kleinem Kiel und der Sankt Nikolai Kirche zu Kiel - eben Mitten im Zentrum.
In dieser Wohnung im Haus SCHLOSSPLATZ bekommen Sie 100% WOHNEN UND LEBEN MITTEN IN DER STADT; dieses Haus ist das I-Tüpfelchen im Neubauvorhaben SCHLOSSQUARTIER in Kiel. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des einmaligen Wohnhauses SCHLOSSPLATZ. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt in das 4. OG zu Ihrer Wohnung. Angekommen in dieser schönen 2-Zimmerwohnung erwartet Sie eine hochwertige, moderne Wohnung zum Erstbezug im Herzen Kiels. Der optimale Schnitt dieser Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zum selber gestalten und die Fußbodenheizung schafft nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern ermöglicht Ihnen eine freie Möblierung der lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterfronten. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC lassen eine auskömmliche Privatsphäre auch in den eigenen vier Wänden nicht zu kurz kommen und der große Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Waschmaschine + Trockner anzuschließen. Die offene SieMatic Einbauküche (L-Form) lädt zu kulinarischen Abenden ein und verfügt über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, eine Kühl- + Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Die Loggia bietet einen gemütlichen und geschützten Platz, um bei einem Glas Wein den Tag Revue passieren zu lassen. Machen Sie sich selber ein Bild von diesem interessanten Wohnungsangebot. Die hellen Räume, die hochwertige Ausstattung und der Komfort machen das Leben in diesem Gebäude zu einem wahren Vergnügen.

Angaben zur Ausstattung:

-Loggia
-SieMatic Einbauküche (L-Form)
-Schlafzimmer
-Bade­zimmer mit Dusche + WC + großem Waschbecken + großer Ablage + Handtuchheizkörper
-Gäste-WC + kleinem Waschbecken + großer Ablage
-Hauswirtschaftsraum / Abstellraum in der Wohnung
(mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner)
-GIRA - Video-Gegensprechanlage
-Fußb­odenheizung
-Parkett
-Fliesen in Bad + Gäste-WC + Küche + Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
-Aufzug
-Tiefgar­agenstellplatz (zzgl. 99 EUR)

Sonstiges:

In besonderer Art und Weise steht das SCHLOSSQUARTIER KIEL als erstes Wohnungsbauprojekt in Kiel für eine nachhaltige Bauweise (gem. international anerkanntem LEED-(Vor)Zertifikat in Gold; ein DEKRA-Sachverständiger führte während der gesamten Bauzeit vor Ort zusätzliche Qualitätskontrollen durch).

Energieausweis:
Beim Bauträger in Vorbereitung (wenn Eigentümer Wohnung erwirbt, die Bauträger errichtet, erhält Eigentümer Energieausweis vom Bauträger; Bauträger hat Energieausweis vom ausstellungsberechtigten Fachplaner / Architekten erstellen zu lassen).
***
Angaben gem. Energieausweis früher fertig gestelltes Bauteil Schlossquartier Kiel: Energieeffizienzhaus KFW 70 Standard; Baujahr 2018; Fernwärme; Bedarfsausweis; Energiekennwert 58 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B
***
SQK/4. OG/Haus 5/Whg. 21: Erstbezug/Neubau 2-Zimmerwohnung Altstadtinsel Kiel

Adresse/Anschrift: Haus SCHLOSSPLATZ, Schlossstr. 10, 24103 Kiel

Kaltmiete: 891 EUR zzgl. Nebenkosten + TG-Stellplatz

Wohnfläche ca. 63,65 m²

Loggia / Personenaufzug / Einbauküche / TG-Stellplatz (zzgl. 99 EUR)

Geschoss: 4. Obergeschoss von 7 Obergeschossen

Bezugsfrei ab: 2019 (nach Vereinbarung)

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1 mit Dusche + WC + zzgl. separatem Gäste-WC

Haustiere: nach Vereinbarung

Kosten:

Kal­tmiete: 891 EUR

zzgl. TG-Stellplatz (99 EUR)

zzgl. Betriebskosten/Grundsteuer gem. Kalkulation Hausverwaltung

zzgl. Heizkosten gem. Kalkulation Versorger / Hausverwaltung

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr/Ers­tbezug: 2018/2019

Objektzustand: Erstbezug, Neubau

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung

Wesentliche­ Energieträger: Fernwärme

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 8

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 63,65 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2018

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

In bester Kieler Innenstadtlage, ruhig gelegen auf dem Areal der Altstadtinsel, ist mit dem Schlossquartier ein vielfältiges Wohnensemble mit höchstem Wohnkomfort entstanden; eingebettet zwischen der Sankt Nikolai Kirche zu Kiel, der Dänischen Straße und der Kieler Förde wurde in dieser von historischen Altbauten geprägten Lage das Haus SCHLOSSPLATZ errichtet. Es handelt sich dabei um das Solitärgebäude des neuen Schlossquartier Kiel direkt am Schlossplatz gelegen, mit seiner faszinierenden, zeitlosen Architektur, die einen Akzent direkt gegenüber dem Kieler Schloss setzt. Herrliche Ausblicke bis auf die Kieler Förde sowie die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern. Genießen Sie die Ruhe im Schlossquartier oder erleben Sie am Alten Markt hautnah den Charme und das Treiben der Altstadt. Von diesem einmaligen Standort aus können Sie bequem teilhaben an dem lebendigen Treiben der Kieler Altstadt und auf dem Schlossplatz. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt die Fußgängerzone, nur wenige Schritte weiter erreichen Sie die Kieler Förde.

Die Landeshauptstadt Kiel ist das wirtschaftliche, kulturelle und politische Zentrum Schleswig-Holsteins; Kiel gewinnt erfolgreich neue Einwohner dazu und die ca. 240.000 Einwohner profitieren von der Großstadt-Infrastruktur und genießen gleichzeitig den Lagevorteil "Wohnen am Wasser". Der Ausläufer der Ostsee, Kieler Förde, führt mitten ins Herz der Stadt. Hier können Sie von Ihrer Loggia aus täglich den Blick auf die Fährschiffe nach Norwegen + Schweden sowie die Ankunft von ca. 150 Kreuzfahrtschiffen im Jahr beobachten. Unzählige Segelboote zieren die Ostsee bei schönem Wetter, so wundert es nicht, dass die Nähe zum Wasser stets begehrt ist; als "Sailing-City" ist Kiel deutschlandweit und durch die Kieler Woche weltweit bekannt.

Objektadresse

Schloßstr. 10
24103 Kiel
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Frau B. Abeler

E-Mail an Anbieter

6 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

764 Bewertungen mit 4,78 von 5 Sternen