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Kiel am Bahnhof: Büro, Lager, Handel

Ansicht 1 Ansicht 2 Animation Schaufensterfläche Laden Laden innen Aussicht OG Aufzüge Lageplan und Fläche EG

Themenportale

Objekt-Nr: OM-181009

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 9.000 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 1000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

In unmittelbarer Bahnhofsnähe im Zentrum von Kiel entsteht ein Gewerbeobjekt mit mehreren Nutzungen. Der Großteil des Gebäudes wird mit einem Selfstorage-Selbstlagerhaus belegt. Das Gebäude wird durch das moderne Erscheinungsbild und die hervorragende Sichtbarkeit eine hohe Aufmerksamkeit erhalten.

Zur Vermietung angeboten werden folgende Flächen:

- HANDELS- / VERKAUFSFLÄCHE: 400 qm bis 900 qm im EG

Die Fläche liegt unmittelbar an der sehr stark frequentierten Bahnhofstraße und ist von dieser sehr gut einsehbar. Die Basismiete beträgt 9,00 € netto kalt pro qm, Ausbauten werden zusätzlich berechnet. Ca. 15 PKW-Stellplätze vorhanden. Teilflächenanmietung möglich

- LAGERFLÄCHEN: von 400 qm bis 2.400 qm in den Obergeschossen

Die modernen, sicheren und trockenen Lagerflächen befinden sich in den Obergeschossen des Gebäudes und sind durch große Lastenaufzüge und eine eingehauste Anlieferung gut erreichbar. Das Gebäude verfügt über eine Brandmeldeanlage, eine Einbruchmeldeanlage und eine Überwachung durch ein Wachunternehmen. Abweichende Größen auf Anfrage möglich. Die Miete beträgt 5,00 € netto kalt pro qm.

- BÜROFLÄCHEN: von 400 qm bis 2.400 qm in den Obergeschossen

Die Flächen können an die Mietererfordernisse angepasst werden. Sie bieten einen tollen Ausblick über Kiel und sind hervorragend erreichbar. Die Die Basismiete beträgt 9,00 € netto kalt pro qm, Ausbauten werden zusätzlich berechnet.

Notwendige Fensteröffnungen werden nach Bedarf des Nutzers ergänzt.

Gerne machen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 1000,00 m²

Gesamtfläche: 1000,00 m²

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2020

Lagebeschreibung:

Unmittelbar an der stark frequentierten Bahnhofstraße gegenüber dem Sozialministerium. Gut erreichbar, sehr gut sichtbar und zentral gelegen.

Objektadresse

Bahnhofstraße 37
24143 Kiel
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Christian Feege
0177 5595906

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