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Helle Penthouse-Maisonette Wohnung, 146 m2, 5 Zimmer, neues Bad, Balkon, Stellplatz
Am Langen Weiher 3, 50170 Kerpen-Buir (Buir) – Nordrhein-WestfalenHelle, großzügig geschnittene 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung. Bewohnen Sie alleine die beiden oberen Etagen - eine echte und günstige Alternative zur Hausmiete. Eingangsebene (im 2. OG): Diele, neues Bad mit Dusche, sehr großes, helles Wohnzimmer mit Übergang in angrenzende Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, Treppe in die obere Maisonette-Ebene: 2 Schlaf-/Arbeitszimmer (das vordere Zimmer ist ein Durchgangszimmer)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-202704
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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310 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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1989
|
Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Vollständig erneuertes Bad mit bodentiefer frei zugänglicher Dusche. Fußbodenheizung. Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele sind gefliest. Die beiden Zimmer im oberen Bereich sind mit neuem Laminat-Fußboden ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Vinylboden, ein weiteres Zimmer mit Teppichboden. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Zusätzlicher Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller. Trockenraum, Fahrradkeller, PKW-Stellplatz.
Lage
Das verklinkerte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Lage von Kerpen-Buir. S-Bahn, DB-Anschluss, Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten und Kirche sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss ca. 9 km entfernt.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Energieverbrauchskennwert
|
65,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Ruhige Wohngemeinschaft.
In den Nebenkosten sind die Nutzungsgebühren für eine digitale Sat-Anlage enthalten. Niedriger Energiebedarf, s. Energieverbrauchswert.
Der bisherige Mieter hat die Hausmeisterfunktion samt Treppenhausreinigung durchgeführt. Diese Funktion kann auf Wunsch gegen Bezahlung übernommen werden. Mini-Job oder Rechnung wäre möglich.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Elektro-Nachtspeicher-Fußbodenheizung. Die Heizkosten liegen z. T. deutlich unter den Kosten einer vergleichbar großen Wohnung mit Gas-/oder Ölheizung!
Makleranfragen unerwünscht!
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