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Reihenhaus in Kelsterbach von Privat

Objekt-Nr: OM-181016

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 585.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf, das heißt Sie zahlen keine Maklerprovision. Die Lage dieser Immobilie wird Sie begeistern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Märkte des täglichen Bedarfs, die S-Bahn mit der Sie die Innenstadt Frankfurts in 20 Minuten erreichen und diverse
Kindergärten-/tagesstätten.
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Junge Familien mit Kindern profitieren auch von den 2 Grundschulen und der Gesamtschule. Die vielen Vereine, Organisationen und Verbände bereichern das Stadtleben mit Sport, Musik, Kunst sowie Aus- und Weiterbildungen. Der Flughafen liegt nur wenige Kilometer entfernt, ohne wirklich wahrgenommen zu werden. Das in 2014 gebaute Reihenhaus präsentiert sich neuwertig.

Das Objekt bietet seinen Bewohnern insgesamt rund 116 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit der Einbauküche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung.

Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in den Garten, mit einer überdachten Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Im Garten befindet sich des Weiteren ein Gartenhaus in dem Sie verschiedene Dinge, beispielweise Fahrräder und vieles mehr verstauen können. Ein Tageslichtbad mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum befinden sich im ersten Obergeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Zu dieser Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz, dieser ist im Preis enthalten.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 116,00 m²

Grundstücksfläche: 180,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 61,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2014

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Kelsterbach auch "Die Perle am Main" genannt ist eine kleine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern im hessischen Kreis Groß-Gerau. Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main in einem Flussbogen am westlichen Mainufer. Der Main, die schönen Grünflächen und der Südpark lassen die Stadt zu einem familienfreundlichen Zuhause werden.

Kelsterbach verfügt über eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Optimale Anbindung
Am südwestlichen Stadtrand Frankfurts gelegen ist die Stadt auch optimal an die Wirtschaftsregion Rhein-Main angebunden. Mit der Bahn sind die Bewohner Kelsterbachs in 20 Minuten in der Innenstadt Frankfurts, in 30 Minuten im Zentrum vom Mainz oder Darmstadt und in 40 Minuten in der Stadtmitte von Wiesbaden. In 5-10 Autominuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen. Der Kelsterbacher Bahnhof ist in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Vom Trubel der Mainmetropolen können sich die Bewohner Kelsterbachs in ihrer eigenen Stadt erholen. Das 200m nahe Mainufer lädt die Bewohner zum Radfahren, Spazieren und entspannen ein.

Objektadresse

Otto-Esser-Straße 14c
65451 Kelsterbach
Hessen, Deutschland

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