Sonnige Eigentumswohnung in herrlicher Feldrandlage (Okarben)

Wohnzimmer  Grundriss vor u. nach Umbau

Objekt-Nr: OM-145604

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 269.000 €

Hausgeld mtl.: 339 €

Übernahme ab: 1. April 2019

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne und gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 90 m².
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie mithilfe eines Personenaufzugs ins vierte Obergeschoss, direkt zum Eingang Ihrer Wohnung. Von dort aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur.
Die komplett renovierte Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden bzw. Fliesen ausgestattet und besticht durch große, neuwertige helle Fenster sowie lichtdurchflutete Räume.
Eine moderne Einbauküche mit vielen praktischen Details gehört genauso dazu, wie ein großes Tageslichtbad mit Wanne (inkl. Duschmöglichkeit) sowie Waschmaschinenanschluss.
Ein separates Gäste-WC rundet die Möglichkeiten der sanitären Anlagen ab.
Vom 24 qm großen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den neu renovierten Balkon. Von hier aus können Sie den großartigen Ausblick in die Natur und die Umgebung genießen.

Weiterhin gehört zu der Wohnung ein helles Esszimmer, mit der Küche verbunden durch einen Mauerdurchbruch. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, diesen Raum mit geringen Mitteln wieder in ein separates Zimmer zurück zu verwandeln.

Ein 14 qm großes Schlafzimmer sowie ein 10,6 qm großes Arbeitszimmer/ Kinderzimmer runden die vielfältigen räumlichen Möglichkeiten ab.

Der eigene PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein separater Kellerraum mit Stromanschluss gehören genauso zu der Wohnung, wie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Zudem gibt es eine große, gemeinschaftlich genutzte Grünfläche um das Haus.

Die Pflege des Treppenhauses und der Außenflächen werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne, große Wohnung – die Sie momentan noch ohne Maklerkaution erwerben können.

Angaben zur Ausstattung:

- 4 Zimmer Eigentumswohnung im 4. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Feldrandlage
- ca. 90 m² Wohnfläche
- ca. 8 m² Keller
- Gartenmitbenutzung (große umzäunte Grünfläche)
- Überdachter Balkon in Süd- Ost Lage
- S-Bahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar
- ein separater Fahrrad- und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung
- Wannenbad mit Waschbecken und WC sowie separates Gäste-WC
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet; Bad, Gäste-WC und Küche
gefliest
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- Pkw-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
- TEGUT, Bäcker, Bank, Apotheke und Arzt in nur 2 Gehminuten
erreichbar
Alle Angaben sind ca. Angaben und können minimal differieren.

KONTAKTAUFNAHM­E BITTE PER EMAIL ODER ÜBER KONTAKTFORMULAR

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Nutzfläche: 8,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 134,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1970

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Stadt Karben bietet mit insgesamt 7 Stadtteilen durch ihre Lage im Ballungsraum Rhein-Main, die Nähe zu Frankfurt und der guten Anbindung ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.
Karben ist eine familienfreundliche Stadt, mit einer Vielzahl individueller Angebote und Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Auf der Suche nach Betreuung für Ihr Kind finden Sie in Karben verschiedene Einrichtungen: Jeder Stadtteil verfügt über eine Kindertagesstätte. Das Kindertagespflegebüro bietet Beratung und Vermittlung von Tagesmüttern und –vätern.
Die Stadt Karben verfügt zudem über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie zahlreiche Freizeitanlagen ermöglichen eine hohe Lebensqualität und macht Karben so lebenswert.
Der Fußweg von der Wohnung bis zur S-Bahn Haltestelle, die Sie bequem nach Frankfurt oder Friedberg bringt, beträgt 5 Minuten. Die Lage ist ideal!

Objektadresse

61184 Karben
Hessen, Deutschland

Anbieter

C.Bautz

E-Mail an Anbieter

1 + 4 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

764 Bewertungen mit 4,78 von 5 Sternen