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Neuwertiges Niedrigenergie Einfamilienhaus nahe Berlin
15806 Kallinchen – BrandenburgDas 2017 erbaute Niedrigenergiehaus (A+) liegt eingebettet zwischen Wald und See direkt im Süden von Berlin, 20 Minuten vom BER, 38 km bis Tesla in Grünheide. Das Erdgeschoss führt von der hellen Diele in das geräumige Wohn- Esszimmer, Arbeits/ Schlafzimmer, Gäste WC mit Duche, den HWR sowie die hochwertige Einbauküche.
In der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Vom Wohnzimmer überblickt man den Garten und den Wald. Die Terrasse ist so gebaut, das die Sonne den ganzen Tag genutzt werden kann.
Stellplatz für zwei PKW gehören ebenfalls zur Immobilie dazu.
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Objekt-Nr
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OM-238770
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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615.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 47.980 €
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Gesamtkosten
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ca. 662.979 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung. Dreifach Verglasung, elektrischen Jalousien an allen Fenstern. Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Entkalkungsanlage. Hochwertige Einbauküche mit Induktion, Dampfbackofen, Mikrowellen-Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Lage
Die Immobilie liegt in Zossen Orteil Kallinchen. Kallinchen ist bekannt für viele Aktivitäten wie z.B. Motzen Seelauf, Xletix Challenge, Triathlon und für das sehr schöne Strandbad. Der Berliner Golf und Country Club Motzener See liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Region zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert aus und bietet gleichzeitig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das A10 Shopping Center in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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16,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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