1-2 Fam. Haus Top Lage unverbaubarer Fernblick Sackgasse

Erdgeschoss Obergeschoss Einliegerwohnung

Objekt-Nr: OM-145668

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 599.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Sehr schönes und modernes 1-2 Familienhaus mit 293m² Wohnfläche Baujahr 1995
Haus kann genutzt werden als 1 Familenhaus oder aber als 2 Familienhaus.
Großzügige Einliegerwohnung mit Garten.
Absolute ruhige Lage mit unverbaubarer Fernsicht.
Sehr umfangreiche Modernisierung im Jahr 2018.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit offenen Wohn-Koch-Essbereich, sowie der Zugang zum halbrunden Balkon (ca. 10 m² groß) und der Zugang zum Garten, Gäste WC, Schlafzimmer, großer Flur mit sehr schöner großen Massivholztreppe zur oberen Etage
hier befindet sich das fast 40 m² große Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, Umkleidezimmer. Weitere Ausbaumöglichkeit befindet sich im Spitzboden.
Die Wohnung im Souterrainbereich besitzt auch einen offenen Wohn-Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse oder in den Garten. 2 Schlafräume, große Diele, modernes und sehr großes Bad.
Es gibt ausreichend Stellpätze vor und neben dem Haus sowie vor der Garage.
Weitere Nutzflächen befinden sich im Souterrain und unter der unterkellerten Garage sowie im hinteren Bereich der Garage
Grundrisse , Bilder und Energieausweis können zugesendet werden.

Angaben zur Ausstattung:

2 Küchen
Garage Stellplätze
293 m² Wohnfläche 2 Whg
hochwertige Ausstattung und Bodenbeläge
Massivholzfussbod­en, Granit , Echtholztüren
Italienischer Lehmglanzputz an Decken und teils an Wänden,
die übrigen Decken und Wände wurden mit Lehmfarbe gestrichen
Elektrische Rolladen mit Zentralsteuerung
Kachelofen
­Unverbaubarer herrlicher Fernblick
2 Balkone , Terrasse
offener Garten mit Fernblick

Sonstiges:

Ich verkaufe dieses Objekt im Auftrag des Eigentümer.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 293,00 m²

Grundstücksfläche: 522,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 128,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Dieses Objekt befindet sich in einer Verkehrsberuhigton Zone am Ende einer
Sackgasse.

Objektadresse

58640 Iserlohn Drüpplingsen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Michael Specht
02352 953313
0171 3150066

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