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Helles Raumwunder! 3-ZKB in Heidesheim mit viel Potenzial!

Eingang Wohnzimmer Schlafzimmer Büro/Zimmer Küche Bad Balkon Grundriss

Objekt-Nr: OM-244181

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 900 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 1800 €

Übernahme ab: 1. Januar 2023

Objektbeschreibung:

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 2-Familienhauses mitten im Herzen von Heidesheim. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Balkon. Aus dem Wohnzimmer und seitlich des Balkons haben Sie einen schönen Blick ins Rheingau.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, die anderen 3 Zimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten, um sich dann dort wohlzufühlen.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 35 qm großer Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann.

Die Wohnung ist ab 01.01.2023 beziehbar.

Ebenso wäre eine Nutzung als Büro moglich!

Angaben zur Ausstattung:

- Neue Ölheizung von 2019
- 3 neue Heizkörper wurden verbaut
- Einbauküche und Kühlschrank

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bauingenieur gesucht?

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 88,00 m²

Nutzfläche: 35,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 219,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1958

Ausstattung: Balkon, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Heidesheim. Sie können alle Geschäfte im Ortskern schnell zu Fuß erreichen und benötigen dazu kein Fahrzeug.

Objektadresse

55262 Heidesheim (Heidesheim am Rhein)
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Frau Gebhardt

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