Baugrundstück für Mehrfamilienhaus

Zeichnung Zeichnung Bild3 Bild3 Bild2 Bild2 20181005121000572_0001 20181005121000572_0001 Friederikenplatz-Lageplan Friederikenplatz-Lageplan 20181005121000572_0002 20181005121000572_0002

Objekt-Nr: IE-95948

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 220.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Grundstück wird gekauft wie gesehen. Alt- und Baulasten liegen meines Wissens nicht an. Es kann bebaut werden nach § 34 C NdsBauO, d.h. in etwa wie das linke Mehrfamilienhaus.
Es ist architekten- und bauträgerfrei und kann sofort übernommen werden.

Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor (siehe Abbildung), diese müsste jedoch erneuert werden (ist abgelaufen). Die Statik muss noch zum Prüf-Statiker.

Kurz gesagt: Vollkeller, 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss
Wohnfläche gesamt: 1378 m²

Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. sämtliche Versorgungsleitungen liegen vor dem Grundstück an/in der Straße.

Angaben zur Ausstattung:

ZUKAUF??

Es kann dazu erworben werden das Grundstück links des Mehrfamilienhauses, Friederikenplatz Nr. 49. Es ist angedacht für Parkplätze des Neubaus, somit fallen diese als Stellplätze im keller weg (Kostenersparnis)

Größe ca. 482 m²
Kaufpreis: 25.000,- €

Sonstiges:

Der Kaufpreis ist zahlbar nach Vereinbarung:
Entweder Anzahlung 20.000,- €, Rest nach Baufortschritt
Erbpacht bei Anzahlung von 40.000,- €
Gegen Überlassung von 2 Wohneinheiten (1 x 1. Etage, WE 9 und 1 x Dachgeschoss, WE 17 oder 18)

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Grundstücksfläche: 1900,00 m²

Lagebeschreibung:

DESSAU-CITY direkt an der Mulde, 5 Fußminuten zum Marktplatz, Rathaus etc. Am Friederikenplatz 44 45 46 liegt der wohl schönste Bauplatz von Dessau.

Das Objekt liegt im Sanierungsebiet Nord.

Objektadresse

Friederikenplatz 44, 45, 46
06844 Dessau-Roßlau
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Oswald Immobilien
Hans-Joachim Oswald-H
0511 5414190
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