Baugrundstück für Mehrfamilienhaus

Zeichnung Bild3 Bild2 20181005121000572_0001 Friederikenplatz-Lageplan 20181005121000572_0002

Objekt-Nr: IE-95948

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 220.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Grundstück wird gekauft wie gesehen. Alt- und Baulasten liegen meines Wissens nicht an. Es kann bebaut werden nach § 34 C NdsBauO, d.h. in etwa wie das linke Mehrfamilienhaus.
Es ist architekten- und bauträgerfrei und kann sofort übernommen werden.

Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor (siehe Abbildung), diese müsste jedoch erneuert werden (ist abgelaufen). Die Statik muss noch zum Prüf-Statiker.

Kurz gesagt: Vollkeller, 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss
Wohnfläche gesamt: 1378 m²

Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. sämtliche Versorgungsleitungen liegen vor dem Grundstück an/in der Straße.

Sonstiges:

Der Kaufpreis ist zahlbar nach Vereinbarung:
Entweder Anzahlung 20.000,- €, Rest nach Baufortschritt
Erbpacht bei Anzahlung von 40.000,- €
Gegen Überlassung von 2 Wohneinheiten (1 x 1. Etage, WE 9 und 1 x Dachgeschoss, WE 17 oder 18)

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Grundstücksfläche: 1900,00 m²

Lagebeschreibung:

DESSAU-CITY direkt an der Mulde, 5 Fußminuten zum Marktplatz, Rathaus etc. Am Friederikenplatz 44 45 46 liegt der wohl schönste Bauplatz von Dessau.

Das Objekt liegt im Sanierungsebiet Nord.

Objektadresse

Friederikenplatz 44, 45, 46
06844 Dessau-Roßlau
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Oswald Immobilien
Hans-Joachim Oswald-H
0511 5414190
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