2 vermietete Eigentumswohnungen jetzt zum Paketpreis in Falkenstein

Objekt-Nr: IE-86697

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 35.000 €

Hausgeld mtl.: 328 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Diese vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen warten auf einen neuen Eigentümer.
Sie befinden sich im DG einer Denkmalschutz-Immobilie und eignen sich ideal für Kapitalanleger.
<span style="font-size: 14.4px;">Beide Wohnungen gliedern sich wie folgt auf:</span>
Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur­.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Ebenfalls ist eine Abstellkammer im Treppenhaus vorhanden.
<span>Sie befindet sich im DG einer Denkmalschutz-Immobilie mit 4 Geschossen, was auch steuerlich sehr interessant ist.</span>
<span style="font-size: 14.4px;">Durch die Mieteinnahmen erzielen Sie für die DG Wohnung rechts bereits 3.720,00€ Warmmiete jährlich (p.a.) und für die DG Wohnung links liegen die Mieteinnahmen bei </span><span style="font-size: 14.4px;">3.000,- € jährlich (p.a.) </span>

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr über die beiden Wohnungen.

Angaben zur Ausstattung:

-Abstellkammer je Wohnung
-Denkmalschutz
-Gart­enmitbenutzung
-Kelleranteil je Wohnung
-Bad mit Wanne je Wohnung

Sonstiges:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website <a href="http://www.versutus.de/"­>www.versutus.de</a>
Besichti­gungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: saniert

Denkmalschutzobjekt

Wohnfläche: 101,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1904

Ausstattung: Keller, Garten

Lagebeschreibung:

<span>Die Stadt Falkenstein ist eine Kleinstadt im Vogtland mit ca. 8500 Einwohnern. Falkenstein liegt ca. 16km von Reichenbach/V. und Plauen entfernt. Im Ort befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Ganztageseinrichtungen, Sportvereine, Bahnanbindung und vieles mehr. In Falkenstein befindet sich die Wohnung in zentraler Lage in einer ruhigen Nebenstraße mit einer angenehmen Grünanlage, welche fußläufig zu erreichen ist.</span>

Objektadresse

08223 Falkenstein
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Versutus GmbH
Michael Faulhaber
036621 24598
0171 4888579
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