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Wir sorgen für Ihre Freiheit - Zentral gelegene Büro-/Gewerberäume

Grundriss

Objekt-Nr: IE-86685

Objektart: Büro und Praxisräume

Kaltmiete: 295 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Sichern Sie sich jetzt diese toll gelegenen Büro-/Ladenräume im Zentrum von Elsterberg/Vogtland.
 
Das helle und großzügig geschnittene Büro im EG, welches zuletzt als Filiale der Volksbank genutzt wurde, ist durch eine moderne Glastür vom freundlichen Empfangsbereich abgetrennt. Dieser bietet außerdem den Zugang zu einer Teeküche mit kleiner Sitzgelegenheit und dem Personal-WC. Die Wamwassererzeugung erfolgt dezentral durch einen Boiler.
Empfangsbereich, Küche und WC sind mit Fliesen ausgestattet, im Büroraum ist hochwertiger, strapazierfähiger Nadelfilz ausgelegt, welcher nach Vereinbarung zügig getauscht werden könnte.
In der gesamten Einheit wurden die Decken mit Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung abgehangen.
 
Mit dieser Immobilie in 1A Lage stehen Ihrer Selbstständigkeit alle Türen offen. Diese flexible Einheit können Sie wahlweise mit 43 m² oder
zzgl. einem Lager mit ca. 16 m² anmieten.

Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Angaben zur Ausstattung:

- Massivhaus
- Kunststoffisolierglasfenster
­- Teeküche
- Personal-WC
- Zentralheizung (Gas)
- Warmwasser dezentral (Boiler)
- Fliesenboden
- Teppichboden
- DSL-Anschluss
- Odenwalddecke
- Leuchtstoffröhren
 
uvm.

Sonstiges:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website <a href="http://www.versutus.de/">www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Zustand: keine Angaben

Büro-/Praxisfläche: 43,00 m²

Gesamtfläche: 59,00 m²

Fußboden: Fliesen, Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 1907

Ausstattung: Einbauküche

Lagebeschreibung:

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.

Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier im Ortszentrum und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

07985 Elsterberg
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Versutus GmbH
Michael Faulhaber
036621 24598
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