CITYHOUSE: 3 Sterne Hotel mitten im Kurort, neben der Römertherme, mit Stammgästen und Stellplätzen

Seitenansicht Hotel Quellenhof Terrasse vor dem Haus Im Hof hinten Rosenbogen Blick vom Hotel auf die Römert Roter Teppich für nette Gäste Charmant Liebevoll dekoriert Dinner more than for one charmant bis ins letzte detail Große Küche mit Fenster KG Diskretion DG OG EG Fokus 2016 Capital 2015

Objekt-Nr: IE-64969

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Hotel

Kaufpreis: 579.900 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2017

Objektbeschreibung:

3 Sterne - Hotel mit Restaurant, wenige Meter neben den Römerthermen gelegen.

Ca. 20 - 30 Minuten von Bonn und Koblenz, ca. 45 - 50 Minuten von Köln entfernt.
Altenahr und Grafschaft, Linz und Remagen liegen ca. 10 - 15 Minuten entfernt.

Wunderschönes 3 Sterne - Hotel mit großem Parkplatz, 7 Doppelzimmern, 7 Einzelzimmern, 3 Dreibettzimmer mit Betreiberwohnung im Dachgeschoss, mit ca. 60 m² Wohnfläche ausgestattet, steht zum Verkauf.
Desweiteren mit einer große Küche, für Catering sehr gut geeignet.
Insgesamt ist die Ausstattung gepflegt und hochwertig.
Die Grundstücksgröße liegt bei 700 m².

Renommiert und altbekannt in der Region, sucht es einen innovativen Käufer. Gerne auch Projektentwickler, der die Räumlichkeiten z. B. für Events und Veranstaltungen, für umliegend ansässige Kunden, wie z. B. HARIBO weiterentwickelt und möglichen neuen Zielgruppen zuführt.

Die Abgabe erfolgt aus Altersgründen.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

Angaben zur Ausstattung:

Dieses familiengeführte Hotel, mit Stammkundschaft, möchte in neue Hände übergeben werden.

Es ist brauereifrei und sehr gut ausgelastet.

Dieses renommierte Objekt befindet sich in Rheinnähe, nur ca. 100m neben der legendären Römertherme, in geringer Entfernung zu Altenahr, Grafschaft und Bonn. Rechtsrheinisch zum nächsten Kurort Bad Hönningen gelegen.

Ausstattung:
- Ein Konferenzraum für ca. 16 Personen ist vorhanden.
- Der Frühstücksraum bietet ca. 30 Personen die Gelegenheit den Start gut zu beginnen.
- Im Restaurant daneben befindet sich ebenfalls Platz für ca. 30 Personen.

Seit nunmehr ca. 10 Jahren wurde dieses Hotel inhabergeführt und immer auf den neuesten Stand gebracht, ein Augenschmaus für Liebhaber von geschmackvollen Details.

Ein Umbau und Modernisierung erfolgte zwischen 2009 - 2010, in der auch die Fenster, die Bäder und die Heiztechnik auf den neuesten Stand gebracht wurden.
Die Vaillant Therme wurde Mitte Oktober 2017 ausgetauscht und erneuert.
Ein 800 Liter Warmwasserbehälter versorgt das Objekt.
Die Zimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Duschbäder.
LED-Fernseher, kostenfreies WLAN via Hotspot gehören zur Ausstattung.

Weitere wichtige Details:

- Grundstück Gesamtfläche: ca. 700 m²

- ca. 60 m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Hochwertige Vollgastronomie-Küche, selbst für hochwertiges Catering hervorragend geeignet und komplett ausgestattet.

- Sehr schöner Ausblick auf die nebenliegende Römertherme.
- Mehrere Balkone erfreuen die Gäste und laden zum Verweilen ein.

Auf dem Parkplatz sind neben den hauseigenen ca. 12 Stellplätzen, weitere kostenfreie Stellplätze auf dem öffentlichen Parkplatz der Römertherme zu finden.

Sonstiges:

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de
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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposees, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Widerrufsbelehrung

Si­e haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Cityhouse Immobilien GmbH
Mindener Strasse 4
50679 Köln
Fax: 0221-57080089
Email: info@cityhouse-immobilien.de

­mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Kleingeräte für den Bau mieten?

Zustand: gepflegt

Gesamtfläche: 581,00 m²

Gastronomiefläche: 175,00 m²

Zimmer (Anzahl): 17,00

Fußboden: Fliesen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 2,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 182,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Bad Breisig liegt geografisch am Mittelrhein, linksrheinisch nahe an Bad Hönningen, zwischen Bonn und Koblenz gelegen.
Auf ca. 20 Quadratkilometer erfreuen sich ca. 10.000 Einwohner dieser am Rhein gelegenen Ortschaft.
Sehr gut verbunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem RE 5 ( Rheinexpress ), sowie der RB 26 ( Mittelrheinbahn ) mit Köln - Bonn - Koblenz verbunden, ergänzt die B 9 als Bundesstraße ein allseits gutes schnelles Vorankommen in oben genannte Städte.
Zwischen 15 - 45 Minuten sind Sie in den oben genannten Städten mit dem PKW, zwischen 20 - 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autofähre verbindet zügig mit dem benachbarten rechtsrheinischen Ort Bad Hönningen.
Seit Jahrhunderten gilt Bad Breisig aufgrund der weltweit bekannten Thermalbäder als Wellness-Oase für alle Alters und Einkommensschichten.
Tolle Tourismusangebote haben schon viele Urlauber in dem Ort ansässig werden lassen.
Ob Wandern oder Radfahren, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Viele Firmen und Existenzgründungen erfolgen jedes Jahr dort im nahen Umfeld.

Objektadresse

53498 Bad Breisig
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Cityhouse Immobilien GmbH
Uwe Brabender
0221 57080080
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