Jetzt wird´s eng: Nur noch 3 Bauplätze im sonnigen Wohngebiet

432 m² 432 m² 655 m² 655 m² 432 m² 643 m² 643 m² 643 m² B-Plan-Im Boden.pdf

Objekt-Nr: IE-64100

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: auf Anfrage

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Sonnige Bauplätze in einem kleinen Neubaugebiet von Marienfels (VG Nastätten). Marienfels ist über die Landstraße L 335 gut erreichbar. Durch die ständig pendelnde Regio-Linie (Koblenz / Nastätten / Diez) verfügt der Ort über eine überdurchschnittlich gute Anbindung an den ÖPNV.
Grundstücksgrößen:
432­ m² (40/6), Kaufpreis 19.440,00 €
643 m² (40/15), Kaufpreis 28.935,00 €
655 m² (40/17), Kaufpreis 29.475,00 €
Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an!
Familien erhalten nach Einzug in das neu gebaute Haus einen Preisnachlasses in Höhe von 5 € / m² Grundstücksfläche und pro Kind (bis zu 2 Kinder unter 18 Jahren). Der Preisnachlass wird auch für leibliche Kinder der Erwerber gewährt, die bis 5 Jahre nach Einzug geboren werden.

Sonstiges:

Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um dem Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen oder abzurechnen.
Die erhobenen Kundendaten werden nach Abschluss des Auftrags oder Beendigung der Geschäftsbeziehung gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
Wir übermitteln personenbezogene Daten an Dritte nur dann, wenn dies im Rahmen der Vertragsabwicklung notwendig ist, etwa an das mit der Vertragsabwicklung beauftragte Notariat.
Eine weitergehende Übermittlung der Daten erfolgt nicht bzw. nur dann, wenn Sie der Übermittlung ausdrücklich zugestimmt haben. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte ohne ausdrückliche Einwilligung, etwa zu Zwecken der Werbung, erfolgt nicht.
Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Grundstücksfläche: 655,00 m²

Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Marienfels ist über die Landstraße L 335 gut erreichbar. Durch die ständig pendelnde Regio-Linie (Koblenz / Nastätten / Diez) verfüg der Ort über eine überdurchschnittlich gute Anbindung an den ÖPNV. Für die neue Orstumgehung und damit Verkehrsberuhigung im Ort war Baubeginn im Sommer 2016.
Die Stadt Nastätten (7 km entfernt) ist als Mittelzentrum anerkannt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen, ein Krankenhaus, Tankstellen, Autowerkstätten, etliche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, ein Freibad sowie alle Schulformen. Im unmittelbaren Nachbarort Miehlen (3 km entfernt, zwischen Marienfels und Nastätten gelegen) befinden sich ebenfalls mehrere Ärzte, eine Tankstelle, mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Autohäuser mit Werkstätten, ein Baumarkt, ein Kindergarten mit Hortplätzen sowie eine zentrale Grundschule mit eigener Sportanlage und Hallenbad. Von Marienfels aus sind die Oberzentren Wiesbaden und Mainz genau so gut zu erreichen wie Koblenz.
Die Gemeinde mit gut 300 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten. Markanter Aussichtspunkt ist „die Klippe“, welche sich auf einer Höhenlage von ca. 270 m befindet. Ein Wahrzeichen von Marienfels ist der Sauerbrunnen. Dieser ist gleichzeitig auch Ausgangspunkt für Wanderungen durch das wild-romantische Mühlbachtal bis nach Nassau.

Objektadresse

56357 Marienfels
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

ImmoLotse24
Gudrun Wellershausen
0261 91469351
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