STEIN AUF STEIN ZUM EIGENHEIM! TRÄUMEN SIE NICHT LÄNGER VOM EIGENEN HAUS - LEBEN SIE DARIN! Keine Wartezeiten - Nur 6 Monate Bauzeit!! - Einfamilienhaus - Winterlingen-Benzingen

STEIN AUF STEIN ZUM EIGENHEIM! TRÄUMEN SIE NICHT LÄNGER VOM EIGENEN HAUS - LEBEN SIE DARIN! Keine Wartezeiten - Nur 6 Monate Bauzeit!!

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Objekt-Nr: IE-42110

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 194.105 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Willkommen zu Hause!!! Sie möchten gerne wissen, wie das mit dem bauen geht, ob Sie auch bauen können??? Wollten Sie auch schon immer ein eigenes Haus besitzen??? Fehlen Ihnen auch noch Informationen zum Bauen oder zu den Energiesparförderungen???
Gibt­ es Fragen zu der Finanzierung oder fehlt Ihnen Eigenkapital...??
Wer heute zur Miete wohnt kann fast immer auch bauen, denn die monatliche Rate ist nicht höher als ihre Miete bei vergleichbarer Wohnfläche.

Allerdings steigt Ihre Lebensqualität im eigenen Heim deutlich an!
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und lassen Sie uns Ihr Bauvorhaben besprechen, Ihr Traumgrundstück finden Ihr neues Zuhause planen und Ihre Finanzierung klären.
Ich begleite Sie von dem ersten Gespräch bis zum Einzug

Sie sollten jetzt starten, denn die Zinsen sind so niedrig wie seit 30 Jahren nicht mehr.
Grundstücke sind günstig und die beste Altersvorsorge!!
Sie haben bei uns die Möglichkeit viel Eigenleistungen zu erbringen um fehlendes Eigenkapital zu ersetzen oder um Geld zu sparen oder Sie lassen sich alles von uns fertig stellen und bekommen Ihr Haus komplett Schlüsselfertig. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünsche!!! Mit oder ohne Keller, mit Wintergarten oder Erker, mit offener oder geschlossener Küche, als 2-Familienhaus oder Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte oder Freistehend, mit Kinderzimmer oder Büro, mit Sauna oder exklusives Bad, mit separatem WC, mit vielen Türen oder Fenstern, mit Garage am Haus oder im Keller, mit Pultdach oder Satteldach, mit Kniestock oder ohne.

Angaben zur Ausstattung:

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthauses Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

AUSSTATTUNG
Der Preis bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück!
Der Preis für das schlüsselfertige Flair 124 beträgt 174.190,00 EUR, Im Hauspreis sind u.a. Bodenplatte, 3-fach verglaste Klimaschutzfenster, eine innovative Heiztechnik, Rollladen, türhoch verfliestes Bad sowie eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung enthalten. Für Sie fallen nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.
Als Grundstückspreis wurden 33.143,00,- EUR berücksichtigt (Kosten für Makler sind schon mit eingerechnet), zzgl. Baunebenkosten und Grunderwerbssteuer.

Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016). Auf Wunsch erhalten Sie das Flair 124 auch als KfW 70 oder KfW 55 Haus. Ein Keller ist ebenfalls möglich.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

•Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
•Grundstücksflä­che ca.: 504 m²
•Inkl. Bodenplatte
•Netto-Grundfläche­ ca.: 125 m²
•Wohnfläche: 123,39 m²
•Geschosse: EG und DG
•Zimmer: 4
•Küche: 1
•Badezimmer: 1
•Gäste-WC: Ja
•Objektzustand: Erstbezug
•Bauphase: Haus in Planung
•Qualität der Ausstattung: Gehoben
•Garage auf Wunsch (im Hauspreis noch nicht enthalten)
•Verwendung von Markenprodukte (Braas, Ytong, Vaillant uvm.)
•Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzvergl­asung)
•dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
•offene Küche, durch Schiebetüren schließen ist möglich
•Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
•Erstbezug Baujahr 2016, gehoben, Neubau, projektiert
•Massivhaus, Niedrigenergie
•Nach neuer Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016)
•Brennwert-Gaswandheizan­lage und Solarenergienanlage mit bivalentem 300 l Speicher und 2 Flachkollektoren (Hersteller Vaillant).Wärmepumpe auf Wunsch und auf Mehrpreis
•Dacheindeckung Braas (Farbe granit oder rot)

Wohnfläche Erdgeschoss (4-Zimmer-Variante)
Wohnen 33,15 m²
Küche 11,21 m²
WC 1,44 m²
Diele 10,29 m²
HWR/HAR 6,61 m²

Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 15,40 m²
Kind 16,52 m²
Gast/Kind 2 16,36 m²
Bad 9,47 m²
Flur 2,94 m²

Sonstiges:

Bitte erlauben Sie uns im Kontaktformular ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weiter gegeben. Durch Ihre Anruferlaubnis können wir in einem schnellen Telefonat klären, ob wir für das gemeinsame Projekt zusammen passen. Danach können Sie entscheiden, ob wir weiter in Kontakt bleiben wollen.

Preis ist Schlüsselfertig, ohne Tapezier- und
Bodenbelagsarbeiten.
Der Hauspreis beträgt: 174.190,00,- EUR

*zzgl. Baunebenkosten von ca. 25.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller!

Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:
Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Wohnfläche: 124,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Solar

Baujahr: 2017

Ausstattung: Terrasse, Keller, Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Gerne könne wir auch dieses Musterhaus auf Ihrem Baugrundstück erstellen! Fragen Sie auch nach anderen Musterhaustypen.

Objektadresse

72474 Winterlingen-Benzingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Immobilien & mehr
Jürgen Vogt
07576 929911
0163 6294187
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