MODERNES WOHNJUWEL MIT FANTASTISCHEM SCHNITT! Keine Wartezeiten - Nur 6 Monate Bauzeit!! - Einfamilienhaus - Pfullendorf

MODERNES WOHNJUWEL MIT FANTASTISCHEM SCHNITT! Keine Wartezeiten - Nur 6 Monate Bauzeit!!

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Objekt-Nr: IE-41842

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 193.870 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Willkommen zu Hause!!!
Sie möchten gerne wissen, wie das mit dem bauen geht, ob Sie auch bauen können?
Wollten Sie auch schon immer ein eigenes Haus besitzen?
Fehlen Ihnen auch noch Informationen zum Bauen oder zu den Energiesparförderungen?
Gibt es Fragen zu der Finanzierung oder fehlt Ihnen Eigenkapital...?
Wer heute zur Miete wohnt kann fast immer auch bauen, denn die monatliche Rate ist nicht höher als ihre Miete bei vergleichbarer Wohnfläche.

Ihr neues Zuhause:
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Angebotsumfang:
De­r Preis für das schlüsselfertige Haus "Bodensee 129" beträgt 174.170,- EUR. Für Sie fallen nur noch die Kosten für die Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.
Zuzüglich Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlage
Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard von regionalen Handwerkern gebaut. Auf Wunsch erhalten Sie das "Bodensee 129" auch als KfW70 oder KfW 55 Haus. Ein Keller ist ebenfalls möglich.
Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Allerdings steigt Ihre Lebensqualität im eigenen Heim deutlich an!
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und lassen Sie uns Ihr Bauvorhaben besprechen, Ihr Traumgrundstück finden Ihr neues Zuhause planen und Ihre Finanzierung klären.
Ich begleite Sie von dem ersten Gespräch bis zum Einzug!

Sie sollten jetzt starten, denn die Zinsen sind so niedrig wie seit 30 Jahren nicht mehr.
Grundstücke in Erbpacht sind günstig und die beste Altersvorsorge!!
Sie haben bei uns die Möglchkeit viel Eigenleistungen zu erbringen um fehlendes Eigenkapital zu ersetzen oder um Geld zu sparen oder Sie lassen sich alles von uns fertig stellen und bekommen Ihr Haus komplett Schlüsselfertig. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünsche!!! Mit oder ohne Keller, mit Wintergarten oder Erker, mit offener oder geschlossener Küche, als 2-Familienhaus oder Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte oder Freistehend, mit Kinderzimmer oder Büro, mit Sauna oder exlusives Bad, mit separatem WC, mit vielen Türen oder Fenstern, mit Garage am Haus oder im Keller, mit Pultdach oder Satteldach, mit Kniestock oder ohne.

Denn jeder bezahlt im Leben einmal ein Haus - 60% der Deutschen nur nicht Ihr eigenes!!

Angaben zur Ausstattung:

Einfamilienhaus "Bodensee 129"
• Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
• ohne Grundstück (wir helfen Ihnen gerne bei der Suche im Raum SIG, FN und BL)
• Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
• Wohnfläche: 129 m², Netto-Grundfläche: 140 m² auf EG und DG verteilt
• Objektzustand: Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen, gehobene Ausstattung
• Garage auf Wunsch (im Hauspreis noch nicht enthalten)
•Verwendung von Markenprodukte (Braas, Ytong, Vaillant uvm.)
• Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzvergl­asung)
• dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
• Niedrigenergie nach neuer Energieeinsparverordnung 2016 (EnEv 2016)
• Brennwert-Gaswandheizanlage und Solarenergienanlage (Wärmepumpe auf Wunsch möglich)
• Dacheindeckung Braas Tegalit (Farbe granit), mit Dachvorsprung weiß
• Außenputz (helle Fassadenfarben) nach Wahl: Putzfarbe Weiß.
• auf Wunsch auch mit Gaube, Mehrpreis für die Ausführung mit Gaube: 4570,- EUR
• Dachflächenfenster mit Sicherheits- und Wärmedämm-Isolierglas und Aussenrollo (Roto)
• Geländer an Balkonen und Balkonfenstern aus verzinktem Stahl
• Treppe in offener Bauweise, Buche-Massivholzstufen parkettverleimt
• Bodenfliesen: Bad, Gäste-WC,
• Wandfliesen: Bad bis 2 m Höhe, Fliesenspiegel im Gäste-WC

*zzgl. Baunebenkosten von ca. 25.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller!

Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:
Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt!

Sonstiges:

Investieren auch Sie für sich und Ihre Kinder in die Sicherheit der eigenen Immobilie. In Zeiten von niedrigen Zinsen und diversen Turbulenzen am Kapitalmarkt ist die eigene Immobilie wohl derzeit die sicherste Anlage. Eine Anlage für mehr Komfort und einen höheren Lebensstandard, die das Wohlbefinden steigert und zugleich für das Alter vorsorgt.
Nichts ist bei der Entscheidung für das individuelle Traumhaus so wichtig wie der richtige Partner. Immerhin bauen die meisten Bauherren nur einmal. Aus diesem Grund sollte die Wahl des passenden Partners gut überlegt sein. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Doppelhaus bei der größten finanziellen Entscheidung im Leben ist es entscheidend für alle Fragen eine individuelle und funktionierende Lösung zu finden. Hierbei können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Wohnfläche: 129,15 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen, Laminat

Wesentlicher Energieträger: Solar

Baujahr: 2017

Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden.
Sollten Sie bereits ein Baugrundstück in Aussicht haben bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen.

Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.

Objektadresse

88630 Pfullendorf
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Immobilien & mehr
Jürgen Vogt
07576 929911
0163 6294187
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