*Provisionsfrei*Mehrfamilienhaus mit Bauplatz in Zentrale und ruhige Lage! - Linz am Rhei - Mehrfamilienhaus - Linz am Rhein

*Provisionsfrei*Mehrfamilienhaus mit Bauplatz in Zentrale und ruhige Lage! - Linz am Rhei

Objekt-Nr: IE-20902

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 465.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Dieses große Haus wird Sie begeistern. Es bietet Ihnen neben einer sehr guten Lage auch viele Möglichkeiten. Das Haus kann als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus für eine große Familie aber auch gewerblich genutzt werden, oder als Renditeimmobilie als Mehrpateienhaus vermietet werden. Das angrenzende Baugrundstück bietet zusätzlich noch weitere Möglichkeiten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße finden Sie im Haus eine große Zimmerzahl und eine sehr gute Aufteilung. Das gesamte Haus ist sehr hell durch große Fenster in allen Räumen. Von den Balkonen und der Terrasse haben Sie einen tollen Ausblick. Ein Highlight ist sicherlich die sehr schöne angelegte Terrasse hinter dem Haus.Hier lässt sich der Garten so richtig genießen.Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Angaben zur Ausstattung:

Heizung: Gas-Zentralheizung Einbau 2011. Elektrische und programmierbare Rollläden, elektrische Sonnenmarkisen – Laminat-, Fliesen-Steine und Kamin im Wohnbereich, große helle Fenster, sehr schöne große Terrasse, Einliegerwohnung, Balkon, Einbauschrank, Innenausbauten, u.v.m. Hinweis: Die Bäder sind nicht alle zeitgemäß und müssten teilweise modernisiert werden. Hinweis2: Das Baugrundstück bietet Ihnen eine weitere Option! Hinweis3: Einliegerwohnung im UG

Sonstiges:

Alle hier gemachten Angaben wurden nach Auskünften durch den Eigentümer erstellt und nach bestem Wissen angelegt. Abweichungen können daher nicht ausgeschlossen werden.

“Praxis, Hotel oder Wohnen” mit Baugrund, vielfach nutzbar, großzügiges Haus, TOP Lage!

53545 Linz am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 412,00 m²

Grundstücksfläche: 1100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 13,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 3

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1960

Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Garten, Einbauküche, Terrasse, Balkon

Infrastruktur: Hauptschule, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Apotheke, Realschule, Grundschule, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittel-Discount

Lagebeschreibung:

TOP Lage in Linz! Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße aber nur 3 Minuten Fußweg in die sehr schöne Innenstadt mit seinen tollen Fachwerkhäusern. Auch zum Rhein benötigen Sie nur ca.3 Minuten Fussweg. Vom Haus aus ist der Rhein zu sehen.

Objektadresse

53545 Linz am Rhein
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Amini Immobilien
Nima Amini
01573 4405680
Impressum des Anbieters
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