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WOHNEN AN DER ELBE - hochwassersicher

Wohnen in Bestlage Blick in den Innenhof Elberadweg vor der Tür Hofansicht Vogelperspektive Grundriss

Objekt-Nr: IE-198348

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 484.100 €

1.990 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 484.100 €
+ Grunderwerbsteuer (3,5%) 16.944 €
+ Notarkosten (1,5%) 7.262 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 2.421 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 96.820 €
= Nettodarlehensbetrag 413.906 €
Monatsrate ca. 1.990 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,77 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

In ruhiger idyllischer Lage des historischen Dorfkerns von Altkaditz, befindet sich unser neues Bauprojekt. Die Lage an der Elbe lässt Urlaubsgefühle aufkommen, dabei ist zu erwähnen, das das Grundstück durch seine erhöhte Lage nicht vom Hochwasser betroffen war. Hier entstehen moderne, familiengerechte Stadthäuser mit 4-bis 6 Zimmern nach WEG geteilt. Das Haus C wird in 6 Eigentumswohnungen und 2 Reihenendhäuser aufgeteilt. Die Wohnungen sind zwischen 61 m² und 96 m² groß und die Reihenhäuser etwa 125 m². Die Ausstattung ist sehr hochwertig, so bekommen alle Einheiten Massivholzparkett mit Fußbodenheizung, welche über eine Wärmepumpe betrieben wird. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über eine Terrase, einen Balkon oder einer Loggia sowie einen separaten Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Die Grundrisse und die Ausstattung können individuell angepasst werden. Gern stellen wir Ihnen bei einem persönlichen Beratungstermin das Bauprojekt näher vor. In diesem Expose handelt es sich um die Einheit WE C-2.03 im 1. Obergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Angaben zur Ausstattung:

- Gartenparzelle mit Sondernutzungsrecht
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung, Massivholzparkett
- idyllische Lage - kein Hochwasser
- abgeschlossene, sichere Hofanlage
- Gäste-WC
- Balkon
- Heizung über Wärmepumpe
- Außenstellplatz zzgl. 5000,00 €

Sonstiges:

Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

ohne-Makler

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 94,07 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holz

Ausstattung: Terrasse, Balkon, Gäste-WC, Garten

Lagebeschreibung:

Die idyllische, ruhige Lage wird Sie begeistern. Mit dem Pkw erreicht man in 10 Minuten den Elbepark mit vielen Geschäften, Gastronomie, Möbelhäusern und einem Kino. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe. In 15 Minuten Fußweg erreicht man auch eine Straßenbahnhaltestelle. Zur Autobahn A4 fährt man nur wenige Minuten. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen usw. findet man auch in den angrenzenden Stadtteilen oder Radebeul.

Objektadresse

01139 Dresden (Pieschen)
Sachsen, Deutschland

Anbieter

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
0351 32355290
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