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ALTERSGERECHT MIT TERRASSE

Rückansicht Keller Luftbild Gebäudeansicht barrierefreies Wohnen Innenraumvisualisierung Grundriss

Objekt-Nr: IE-188601

Objektart: Wohnung

Kaufpreis: 177.120 €

736 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 177.120 €
+ Grunderwerbsteuer (3,5%) 6.199 €
+ Notarkosten (1,5%) 2.657 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 886 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 35.424 €
= Nettodarlehensbetrag 151.438 €
Monatsrate ca. 736 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: 1. Oktober 2022

Objektbeschreibung:

In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage befindet sich die 2022 errichtete Villa Rose. Im Zuge des betreuten Wohnens wurden gemütliche Ein- und Zweiraumwohnungen entworfen, welche in Verbindung mit den öffentlichen Aufenthaltsräumen ein optimales Wohnkonzept für Menschen schaffen, die im Alltag Hilfe benötigen. Das Konzept des Betreuten Wohnens ist für Personen ausgelegt, die im Alltag Unterstützung benötigen und dabei ein selbstbestimmtes Leben führen wollen. Das geschulte Personal geht den Bewohnern bei Bedarf von der Lebensmittelbesorgung über einen Wäscheservice bis zur Notfallbetreuung von früh bis spät bei allen Tätigkeiten zur Hand. Dabei werden die Unterstützungsleistungen individuell an jede Person angepasst. Regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote sorgen für einen offenen Austausch und ein freundschaftliches Miteinander. Alle Wohnungen werden werthaltig, alters-und behindertengerecht ausgestattet. Jede Einheit erhält eine Terrasse bzw. einen großen Balkon. Diese Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger, welche mit einer Kaltmiete ab 10,00 €/m² kalkulieren können.

Angaben zur Ausstattung:

- alle Wohneinheiten sind barriefrei, altersgerecht
- Service- und Betreuungsleistung
- Fußbodenheizung
- großformatige Fliesen im Bad, wertige Sanitärausstattung
- Sonnenschutz Fenster, elektrische Rollläden
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 19.900 €)
- Aufzug
- Einbauküche
- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse

Sonstiges:

Baujahr: 2022
Befeuerung/Energieträger:­ Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 43,20 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2022

Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Fahrstuhl, Terrasse

Lagebeschreibung:

Die Große Kreisstadt Pirna befindet sich im Dresdner Elbtal mit ihren Weinbergen, Schlössern und den Elbsandsteinmassiven des Nationalparks Sächsische Schweiz. Pirna bietet eine sanierte historische Altstadt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und kulturellen Verweilstätten. Die gute Anbindung über die B172 ermöglicht zügig die angrenzende Landeshauptstadt Dresden zu erreichen oder auch den Autobahnanschluss zur A17.

Objektadresse

01796 Pirna
Sachsen, Deutschland

Anbieter

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
0351 32355290
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