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Lüdenscheid: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Ansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Küche Flur Grundriss

Objekt-Nr: IE-180546

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 435 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 95 €

Übernahme ab: 1. Januar 2022

Objektbeschreibung:

Hier können wir Ihnen eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Jeden Raum können Sie direkt vom Flur erreichen.

Das erst vor wenigen Jahren ansprechend sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Bei der Küche handelt es sich um eine geräumige Wohnküche mit viel Platz für den Essbereich.

Weiterhin stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Die Heizkosten sind daher nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Im Keller wird Ihnen ein separater Raum für Ihre privaten Gegenstände zur Verfügung gestellt.

Eine Garage hinter dem Haus kann für € 40,- monatlich angemietet werden.

Wohnfläche: 70,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 232,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1958

Ausstattung: Keller

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Glatzer Straße in Lüdenscheid. Von hier haben Sie eine optimale Anbindung zur A45. Einkäufe für den täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Objektadresse

Glatzer Str. 3
58511 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
02353 6679217
Impressum des Anbieters
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