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Einzelhandelsfläche zur universellen Nutzung in Leuna zu vermieten

Eingangsbereich vorne rechts Eingangsbereich Front und Seitenansicht links Front und Seitenansicht rechts Seitenansicht links zur Warena Einkaufswagenbereich Seitenansicht rechts hinten links - Zugänge Therme Seitenansicht hinten links Verkaufsfläche zum Eingangsber Verkaufsfläche mit Frischfleis Verkaufsfläche Richtung Kühlrä Mitarbeiterbüro mit Teeküche Sanitärräume Parkplatz am Eingangsbereich Parkplatz vorne rechts Parkplatz Innenbereich der Warenanliefer Kühlräume 1 Kühlräume 2

Objekt-Nr: IE-172276

Objektart: Einzelhandel

Nebenkosten ohne Heizkosten: 2 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das 1996 errichtete Gebäude wurde bisher als Supermarkt genutzt und diente der Nahversorgung, nicht nur im direkten Umfeld. Das Objekt mit seiner großen Glasfront im barrierefreien Eingangsbereich bietet durch seine gradlinige Bauweise eine großzügig geschnittene Verkaufsfläche. Der in die Fläche integrierte ehemalige Frischfleischbereich sowie die benötigten großen Kühlräume, befinden sich in einem guten Zustand und sind funktionsfähig. Der Zugang zum Objekt ist sehr entspannt vom schön angelegten Parkplatz mit seinen 86 Stellplätzen zu erreichen.

Im hinteren Bereich des Gebäudes sind die Sozialräume, die kleine Küche und auch die Sanitäreinrichtungen für die Mitarbeiter untergebracht.

Die Warenanlieferungen erfolgen über den linken Seitenbereich des Gebäudes über eine ebenerdige Zufahrt. Hinter dem Gebäude befinden sich die Räume mit der Technik, die nur von außen zu erreichen sind.

Leider liegt uns kein Grundriss vor.

Angaben zur Ausstattung:

Für Angaben zu Kaltmiete und Betriebskosten fragen Sie bitte nach unserem Exposé.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 11412,00 m²

Gesamtfläche: 1215,54 m²

Verkaufsfläche: 1215,54 m²

Schaufensterfront: 15,00 m

Anzahl Stellplätze: 86

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 1996

Ausstattung: Barrierefrei

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt einem schön angelegten Wohngebiet, mit seinem Charakter als Gartenstadt und ist umsäumt von vielen Doppel- und Reihenhäusern. Durch diese zentrale Lage kommt man in wenigen Minuten zur Schwimmhalle/Sauna von Leuna sowie der BAL Bildungsakademie und den Berufsbildenden Schulen des Landkreises Saalekreis.

Objektadresse

Lilienweg 3A
06237 Leuna
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Alexander Göbel Immobilien
Marco Heinze
0152 33619337
0152 33619337
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