DHH mit Garage und großer Terrasse in 84543 Winhöring zu vermieten

DHH in Winhöring Garage und Stellplatz überdachter Freiplatz Terrasse Terrasse Garten OG- Eltern Schlafzimmer OG- Eltern Schlafzimmer Balkon EG-Kochen/Essen EG-Kochen/Essen EG-Wohnzimmer OG- Büro OG-Kinderzimmer 2 OG-Kinderzimmer 1 OG-Gästezimmer Treppenhaus OG-Badezimmer OG-Badezimmer OG-WC mit Fenster EG-WC mit Fenster EG-Speis Kellerraum 3 UG-Waschküche Kellerraum 1 Kellerraum 2 Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Keller

Objekt-Nr: IE-163125

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaltmiete: 1.170 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 145 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €

Übernahme ab: 1. März 2021

Objektbeschreibung:

Modernisierte Doppelhaushälfte in Winhöring zum 01.03.2021 zu vermieten. Die großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern (inkl. Wohnküche) lässt Sie auf 162 m² gehoben wohnen. Das Erdgeschoss teilt sich auf Essen/Kochen, Wohnzimmer, Büro, große Diele, Speis und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, Diele, Badezimmer und ein separates WC. Das Haus bietet zusätzlich Nutzfläche von 86,81 m² im Kellergeschoss. Die großzügige Terrasse, der überdachte Freiplatz und der 600 m² große Garten laden zum Entspannen am Feierabend ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die A94 ist in ein paar Minuten zu erreichen. Sie haben noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Hr. Hans Hager steht Ihnen unter Tel.: 08671/9060233 zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:

DHH
600 m² Grundstücksfläche
162,85 m² Wohnfläche
86,81 m² Nutzfläche (Keller)
7 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster
1 Gäste WC, 1 separates WC im Obergeschoss,
Böden: Fliesen, Parkett, Marmor, Vinyl
Gaszentralheizung
großzü­gige Terrasse
1 Balkon
1 Garage
1 Stellplatz
top Zustand, komplett saniert
Kaltmiete 1170 EUR
Garage 30 EUR
Nebenkosten 110 EUR
Heizkosten 145 EUR /monatlich
Kaution 3600 EUR
Mietbeginn ab 01.03.2021
Energieausweis gültig bis 26.06.2029
Baujahr Wohngebäude 1967
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Flüssiggas
Endenergiebedarf 108,7 kWh
Energieeffizienzklasse D

Sonstiges:

ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien­.de Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.­de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.­de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Zustand: modernisiert

Wohnfläche: 162,85 m²

Grundstücksfläche: 600,00 m²

Nutzfläche: 86,81 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 108,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1967

Ausstattung: Balkon, Keller, Terrasse, Garten

Infrastruktur: Hauptschule, Grundschule

Lagebeschreibung:

84543 Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt am Rande des niederbayerischen Hügellandes zwischen Isen und Inn. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die B588 (Neuötting-Eggenfelden). Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die Bundesautobahn 94 (München-Pocking). Entfernungen: Töging ca. 5 km, Neuötting ca. 4 km, Burghausen ca. 24 km, Mühldorf ca. 15 km, Ampfing ca. 24 km

Objektadresse

84543 Winhöring
Bayern, Deutschland

Anbieter

Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Hans Hager
08671 9060233
0171 8271213
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters

E-Mail an Anbieter

10 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

1010 Bewertungen mit 4,82 von 5 Sternen