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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt in der City von Nürnberg

Grundriss Küche Zimmer 1 Zimmer 2 Flur Bad Treppenhaus Außenansicht

Objekt-Nr: IE-154659

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 809 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 298 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85,12 m² und befindet sich im Herzen der Nürnberger Innenstadt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.

Die Wohnung wurde Ende 2019 renoviert.
Im Badezimmer wurden weiße Fliesen verlegt, der Rest der Wohnung wurde mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 809 €

+ Nebenkostenvorauszahlung: 298 € (Heizkosten bereits inbegriffen)

Angaben zur Ausstattung:

* 2-Zimmerwohnung
* Dachgeschoss / Aufzug vorhanden
* ca. 85,12 m² Wohnfläche
* Bad mit Wanne
* 809 € Kaltmiete + 298 € NK (Heizkosten inbegriffen)

Sonstiges:

Die Vermietung erfolgt im Alleinauftrag durch RE/MAX ImmoLounge. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieses Angebotes mit weiteren Detailinformationen und mit einer umfangreichen Fotodokumentation zu.
Wir haben alle Angaben von unserem Auftraggeber übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.
Für Anfragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aktion:
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Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.remax-immolounge.de und in unserem Ladenbüro REMAX ImmoLounge Nürnberg, Oppelner Straße 196 in 90473 Nürnberg

Wohnfläche: 85,12 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Fahrstuhl

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Innenstadt.

Einkaufsmöglichke­iten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Nürnberger Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn in ca. 2 Minuten erreichbar.

Auch der Hauptmarkt ist nur 600 m entfernt.

Objektadresse

90402 Nürnberg (Altstadt-St. Lorenz)
Bayern, Deutschland

Anbieter

ImmoLounge Franken - Samy Daoud Immobilien e.K.
Thomas Wagner
0171 1965912
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