Harmonisch geplante 3-Zim.-Neubauwohnungen in Deggendorf

2 6266100084-1_100 Ansicht von Osten Ansicht von Süden Ansicht von Südosten

Objekt-Nr: IE-152764

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 349.900 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Eine geschmackvolle Wohnanlage mit 10 Einheiten entsteht in Deggendorf. Ein attraktives Raumkonzept, die unmittelbare Nähe zum Stadtkern und eine erstklassige Ausstattung bieten hohe Lebensqualität.
Ideal geschnittene, helle 2- bis 3-Zimmerwohnungen und ein Penthouse inklusive Dachterrasse begeistern mit modernstem Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich sowie eine Terrasse, bzw. einen Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre.

BAUWEISE: Energieeffiziente Massivbauweise, mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen

ENERGIE: KfW 40 Plus - zinsgünstiges KfW-Darlehen - 120.000,00 € pro Wohneinheit und Tilgungszuschuss von 30.000,00 € möglich

Angaben zur Ausstattung:

-Installation einer Photovoltaikanlage
-Installati­on eines stationären Batteriespeichersystems
-Visua­lisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch über ein entsprechendes Benutzerinterface mittels Smartphone-App in jeder Wohneinheit

BEHEIZUNG: Umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung für höchste Energieeffizienz,dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSSTATTUNG­: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach Verglasung, Video-Türsprechanlage, Aufzug uvm.
ALTERNATIV: Barrierefreie Ausführung mit begehbarer Dusche Wohnungen wahlweise mit Terrasse oder Balkon

Sonstiges:

Baujahr: 2021
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Befeuerung/­Energieträger: Solarheizung

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Grund­risspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung, Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 70,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Solar

Baujahr: 2021

Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Fahrstuhl, Terrasse

Lagebeschreibung:

3 Gehminuten zum Zentrum von Deggendorf
Überdies erfreut sich die Lage besonderer Beliebtheit durch die hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Objektadresse

94469 Deggendorf
Bayern, Deutschland

Anbieter

CARUS Immobilien GmbH
Franz Knon
0991 2703092
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