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Starten Sie durch in Ihrem neuen Ladenlokal in Bad Lauterberg, gleich neben dem Einkaufszentrum !

Nehmen Sie Kontakt auf ! Schaufensterfassade Ladenlokal Ladenlokal, Perspektivwechsel Backoffice Backoffice, Perspektivwechsel WC Ihr Makler !

Objekt-Nr: IE-149274

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Kaltmiete: 190 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Übernahme ab: 1. Juli 2020

Objektbeschreibung:

Das passende Ladenlokal oder auch Büro für Ihr Gewerbe oder zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee finden Sie in der unteren Hauptstraße Bad Lauterbergs im Harz !
Zwei Geschäftsräume stehen Ihnen hierbei zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung, ebenfalls ausreichend Schaufensterfläche und die Nähe zum gut frequentierten, gegenüberliegenden kleinen Fachmarktzentrum, bestehend aus einem REWE-Markt, einem Aldi-Discounter, einem Textilmarkt, sowie einem Zoofachhandel und einem Fahrradfachgeschäft direkt nebenan, macht die Lage dieser kleinen Gewerbeeinheit besonders interessant für Sie ! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ! Packen Sie's an ! :-)

Angaben zur Ausstattung:

-Frontoffice
-Backoffice
-Scha­ufensterfläche
-WC
-Möglichkei­t zur Einrichtung einer kleinen Teeküche besteht.

-Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum vor der Haustür vorhanden.

-Energieverbrauchs­ausweis
-Energieeffizienzklass­e C
-Endenergiebedarf 85,00 kWh (m² x a)
-Baujahr der Anlage 1998
-Wesentlicher Energieträger ist Gas
-Energieausweis gültig bis 03.07.2028

-Verbrauchsabhängi­ge Nebenkosten exklusive

Sonstiges:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße.
Es gelten unsere AGBs.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, sowie Ihre Kontaktdaten an, damit eine ordnungsgemäße Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, daß ich als Makler gem. § 2 Abs.1 Nr. 14 GWG zur Feststellung und Überpfüfung Ihrer Identität verpflichtet bin und mit Exposeversand eine von Ihnen zu bestätigende Widerrufsbelehrung im Sinne gem. EU- Verbraucherschutzrichtlinie erfolgt, die durchzuführen ich ebenfalls gesetzlich verpflichtet bin.
Bitte besuchen Sie unsere Homepage "www.buehre-immobilien.de".
Hi­er finden Sie unser komplettes Angebot in Ihrer Region, Informationen zum Widerrufsrecht, die Datenschutzerklärung, sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Gesamtfläche: 43,90 m²

Verkaufsfläche: 25,30 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Lagebeschreibung:

Der 10.300 Einwohner zählende Kur- und Touristenort Bad Lauterberg liegt am Rande des Südharzes und verzeichnet auf Grund seiner idyllischen Lage und seines großen Kur- und Freizeitangebotes mit seinen zahlreichen Gästen nicht weniger als 507.000 Übernachtungen pro Jahr.
Ihr neues Ladenlokal selbst finden Sie direkt neben einem Einkaufszentrum in Bad Lauterberg im Harz gelegen.
In Bad Lauterberg finden Sie Schulen, Ärzte, Abotheken, Kurmittelhaus, ein für einen Ort dieser Größe weit überdurchschnittliches Einzelhandelsangebot, sowie zahlreiche Kur- und Freizeitangebote.
Von Bad Lauterberg aus bestehen gute Verkehrsanbindungen per PKW und Bus, sowie vom Ortsteil Barbis aus auch per Bahn in Richtungen Gö, KS, H, Hi, GS, BS. Mehr Informationen zu Bad Lauterberg i.H. finden Sie im Internet unter "www.badlauterberg.de"

Objektadresse

37431 Bad Lauterberg im Harz
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Jörg Bühre Immobilien e.K.
Jörg Bühre
05524 8675008
Impressum des Anbieters
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